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簽訂工程合同中工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意哪些問(wèn)題

法律咨詢： 工程合同中工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意哪些? 律師回答： 1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。 2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算(小工程)及其它結(jié)算方式。 ...

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經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積是否有要求

經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積是否有要求依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的面積是會(huì)限定的，經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右，并且購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第十五條　經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。第二十...

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拖欠建橋工程款要怎么維權(quán)

法律咨詢：拖欠建橋工程款怎么辦 建橋工程款還有部分沒(méi)支付!有合同!除了打官司還有別的方法嗎!?有人說(shuō)不給錢就封橋!請(qǐng)問(wèn)這合法嗎? 律師回答： 你好,可以委托律師發(fā)函.專業(yè)角度合法方法,就可以解決. 相關(guān)法律知識(shí)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容 第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。 第三...

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提前介入工程招投標(biāo)存在哪些問(wèn)題

當(dāng)前工程招投標(biāo)過(guò)程中存在的主要問(wèn)題有： 一是操縱招投標(biāo)的關(guān)系工程。 有的領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)和職務(wù)，介紹工程施工單位，背后指揮招投標(biāo)機(jī)構(gòu)操作，讓某某單位必須中標(biāo)，工作人員只得暗箱操作，使本不該中標(biāo)的單位如愿以償。既使資質(zhì)、技術(shù)能夠中標(biāo)的單位擔(dān)心不把握，通過(guò)工作讓某領(lǐng)導(dǎo)幫忙、說(shuō)話，也是程序的不公正不公平、有違招投標(biāo)法的。 二是提前賄賂，把招投標(biāo)當(dāng)作欺世騙人的擋箭牌。 有的建筑企業(yè)重金開路，大肆行賄，行...

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建設(shè)工程安全法律法規(guī)有哪些(我國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律和行政法規(guī)有哪些)

1.我國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律和行政法規(guī)有哪些 1、主要法律法規(guī)：安全生產(chǎn)法、建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法、建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生審查規(guī)定、安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法、國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定，建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、、、等等。2、其他相...

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項(xiàng)目工程涉及到的法律法規(guī)(建筑工程涉及的法律,法規(guī)有哪些)

1.建筑工程涉及的法律,法規(guī)有哪些 ① 法律：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。② 行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；《中華人民共...

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非強(qiáng)制招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目未經(jīng)招標(biāo)合同是否無(wú)效

一起建設(shè)工程承包合同糾紛案件，因當(dāng)事人約定招標(biāo)結(jié)果又未采用招投標(biāo)，雙方當(dāng)事人對(duì)承包合同的效力之爭(zhēng)尤為激烈，也備受社會(huì)關(guān)注。日前，南通市中級(jí)人民法院對(duì)此案作出了判決。 [案情]： 2004年1月14日，吉*達(dá)商務(wù)港（南通）有限公司（簡(jiǎn)稱**達(dá)公司）向**建筑工程公司總承包有限公司（簡(jiǎn)稱**建總公司）、三九工程開發(fā)總公司（簡(jiǎn)稱三九公司）、江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱六建公司）和中國(guó)第二十二冶金...

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工程款應(yīng)該如何要回

法律咨詢： 你好! 我在2010年承包了一個(gè)醫(yī)院辦公樓建設(shè)工程的水電(強(qiáng)電、弱電、水暖、消防)部分。 最開始和總承包方簽訂的合同是按照一口價(jià)方式定的工程金額，后在施工過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)其中有兩個(gè)設(shè)備的價(jià)格特別高，就和總承包方交涉，當(dāng)時(shí)總承包方說(shuō)：最開始能給你那個(gè)價(jià)格就是考慮了這個(gè)設(shè)備的，如果到時(shí)候你真的做不下來(lái)，那我們?cè)俳o你加一些錢。 可是現(xiàn)在，他們不承認(rèn)這個(gè)事情了，我沒(méi)有什么好的證據(jù)。請(qǐng)問(wèn)，我用哪...

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工程清單報(bào)價(jià)的特點(diǎn)

工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際通用的競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式，它是由標(biāo)底編制單位根據(jù)業(yè)主的委托，將擬建招標(biāo)工程全部項(xiàng)目和內(nèi)容按相關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量，列在清單上敘談?wù)袠?biāo)文件的組成部分，代投標(biāo)單位逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)(含各種相關(guān)費(fèi)、稅),計(jì)算出意中人，敘談投票報(bào)價(jià)，再通過(guò)評(píng)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，最終確定合同價(jià)。它有以下特點(diǎn)： 1.滿足了競(jìng)爭(zhēng)的需要。招投標(biāo)過(guò)程就是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)者給出工程量清單，投標(biāo)者去填單價(jià)(此單價(jià)是綜合單價(jià)，包括了成...

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水電承包工程合同

甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：質(zhì)量是生命，安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：一、承包方法：1、承包形式：?jiǎn)伟?，即包工不包料?、工作量：工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。3、承包價(jià)格，按國(guó)家招標(biāo)建筑...

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公路工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法全文

公路工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法全文： 目錄 第一章總則 第二章招標(biāo) 第三章投標(biāo) 第四章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 第五章法律責(zé)任 第六章附則 第一章總則 第一條為規(guī)范公路工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保證公路工程質(zhì)量，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，依據(jù)《公路法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本辦法。 第二條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的公路工程施工監(jiān)理項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 本辦法所稱公路工程施工監(jiān)理，包括...

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工程索賠都需要哪些證據(jù)？

我們都知道，當(dāng)代社會(huì)中一項(xiàng)工程往往牽涉到了許多方面，而在施工的過(guò)程中也容易受到來(lái)自各方面的影響，因此可以說(shuō)工程受到損害是常有的事情。 我們都知道，當(dāng)代社會(huì)中一項(xiàng)工程往往牽涉到了許多方面，而在施工的過(guò)程中也容易受到來(lái)自各方面的影響，因此可以說(shuō)工程受到損害是常有的事情。但出現(xiàn)了這樣的損失也是可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，這也就是許多人熟知的工程索賠。雖然說(shuō)工程索賠補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)...

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當(dāng)事人另簽的建筑合同補(bǔ)充條款是有效力的嗎

答：這類問(wèn)題在建設(shè)工程施工合同糾紛中是經(jīng)常存在的問(wèn)題。我們認(rèn)為，貴公司同大道公司關(guān)于糾紛解決方式的約定并未違反招標(biāo)投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，故不能認(rèn)定為無(wú)效。在建設(shè)工程領(lǐng)域，當(dāng)事人往往為了達(dá)到逃避各級(jí)建筑主管部門監(jiān)管、不繳或少繳稅款、在建設(shè)工程招投標(biāo)中取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等不正當(dāng)目的，就同一建筑工程項(xiàng)目簽訂黑白合同。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第四十五條第二款規(guī)定，中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)合同不應(yīng)再進(jìn)行實(shí)質(zhì)...

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工程實(shí)務(wù)中的“三包一靠”有哪些法律含義

三包一靠的法律含義 1、分包 根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律性規(guī)定，分包是承包人承包工程后，將其承包范圍內(nèi)的部分工程交由第三人完成的行為。分包是法律允許的行為，合法的分包不為法律所禁止。分包從內(nèi)容上分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包;從法律效力上分為合法分包和違法分包。這兩種分類情況在工程實(shí)務(wù)中尤其重要，需要重點(diǎn)把握。 1.1專業(yè)工程分包與勞務(wù)分包 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管...

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工程招標(biāo)應(yīng)該注意什么

涉及建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)，涉及的法律主要是：《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》及相關(guān)法規(guī)和司法解釋的規(guī)定等。我們認(rèn)為，主要應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 首先，要審查建設(shè)項(xiàng)目是否必須招標(biāo) 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，律...

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在建工程審計(jì)目標(biāo)和程序有哪些

(1)審計(jì)目標(biāo) ①確定在建工程是否存在; ②確定在建工程是否歸被審計(jì)單位所有; ③確定在建工程增減變動(dòng)的記錄是否完整; ④確定在建工程的年末余額是否正確; ⑤確定在建工程在會(huì)計(jì)報(bào)表上的披露是否恰當(dāng)。 (2)審計(jì)程序 ①獲取或編制在建工程明細(xì)表，核對(duì)明細(xì)賬與總賬的余額是否相符; ②檢查在建工程項(xiàng)目、規(guī)模是否經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn); ③抽查年度在建工程增加數(shù)的原始憑證是否齊全，會(huì)計(jì)處理是否正確; ④檢查已完工程...

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發(fā)包人造成工程質(zhì)量缺陷需承擔(dān)責(zé)任情況

建設(shè)工程有自己完整的流程，在確定的工期內(nèi)施工方將發(fā)包方的發(fā)包工程完工，是履行施工合同的最主要方式。 但是，由于發(fā)包方多數(shù)不具備工程管理能力，在此情況下過(guò)多地干預(yù)具體工程，也可能會(huì)造成工程的質(zhì)量缺陷，最終只能由發(fā)包方自己承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。、因發(fā)包人原因造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的情況有哪些？ 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施...

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工程法律法規(guī)培訓(xùn)教案(建設(shè)法規(guī)教案)

1.建設(shè)法規(guī) 教案 去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來(lái)自用戶：技術(shù)員童鞋 教案2009-2010學(xué)年第1學(xué)期系 部|城市建設(shè)系|課 程 名 稱|建設(shè)法規(guī)|授 課 班 級(jí)|建工專701,702,801,802,803，|主 講 教 師|竇延峰|職 稱|助教|使 用 教 材|《建設(shè)法規(guī)》、東南大學(xué)出版社|長(zhǎng)江大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院制課程|名稱|工程經(jīng)濟(jì)學(xué)|課程編號(hào)|總計(jì)：32學(xué)時(shí)|講課：32 學(xué)時(shí)|實(shí)...

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轉(zhuǎn)讓在建工程的條件是什么？

想必我們大家在生活中都有見到過(guò)爛尾樓，這些干了幾個(gè)月甚至是幾年的工程因?yàn)榉N種原因而無(wú)法繼續(xù)動(dòng)工。 想必我們大家在生活中都有見到過(guò)爛尾樓，這些干了幾個(gè)月甚至是幾年的工程因?yàn)榉N種原因而無(wú)法繼續(xù)動(dòng)工。出現(xiàn)這種情況的原因一般來(lái)說(shuō)是因?yàn)楣こ坛邪痰捻?xiàng)目資金無(wú)法繼續(xù)維持項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)，所以工程也就進(jìn)行不下去了。在這個(gè)時(shí)候，通常承包商會(huì)選擇轉(zhuǎn)讓該工程，以確保不會(huì)越陷越深。 此時(shí)，...

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水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)需要采取的方式是什么

法律咨詢：水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)可采用方式的咨詢。 律師回答： 1998年2月9日水利部修正的《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》明確：建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件,建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)可采用下列方式： 1.公開招標(biāo)。由招標(biāo)單位通過(guò)有關(guān)報(bào)刊公開發(fā)表招標(biāo)通告。公開招標(biāo)時(shí)，不得限制合格投標(biāo)單位的數(shù)目。經(jīng)資格審查后認(rèn)可的投標(biāo)單位不得少于3家。 2.邀請(qǐng)招標(biāo)。由招標(biāo)單位向有承擔(dān)該工程能力的3個(gè)以上...

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