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房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標文件內(nèi)容包括哪些

法律咨詢: 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標文件內(nèi)容的咨詢? 律師回答: 2001年5月31日第四十三次常務(wù)會議討論通過,2001年6月1日中華人民共和國建設(shè)部令第89號發(fā)布,自發(fā)布起施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標管理辦法》規(guī)定: 招標人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標工程的特點和需要,自行或者委托工程招標代理機構(gòu)編制招標文件。招標文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)投標須知,包括工程概況,招標范圍,資格審查條...

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淺談農(nóng)村建筑事故的賠償

關(guān)鍵詞:農(nóng)村建筑事故賠償主體認定責(zé)任劃分 內(nèi)容摘要:建筑事故分為發(fā)生在城鎮(zhèn)的事故和發(fā)生在農(nóng)村的事故,發(fā)生在城鎮(zhèn)的建筑事故按照工傷保險的有關(guān)規(guī)定處理即可,而發(fā)生在農(nóng)村的建筑事故處理起來就相對地比較困難。本人在該文中,對農(nóng)村處理建筑事故責(zé)任主體的認定和責(zé)任的劃分兩大難題進行了分析和探討,僅供同行參考。 建筑事故,是指在工程建設(shè)過程中,由于責(zé)任人的過失或意外情況而造成施工人員及其他工作人員人身傷亡或者...

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“雇傭他人挖掘機”完成土石方工程應(yīng)當(dāng)認定為承攬關(guān)系還是雇傭關(guān)系?

裁判要旨:提供勞務(wù)一方工作具有獨立性,在完成工作的過程中自行提供工具設(shè)備,擁有專業(yè)技術(shù),在人身方面沒有依賴性,在工作的的過程中并非單純地提供勞務(wù),而是完成一定的工作成果,符合承攬關(guān)系的特征謝祥祖、連麗金、謝婷、謝祥丹、謝瑩瑩申請再審稱:原審認定謝祥溫與葉連余之間為承攬法律關(guān)系,缺乏證據(jù)證明,認定事實和適用法律錯誤。(一)口頭協(xié)議的訂立目的是提供勞務(wù)而非工作成果。第一,從口頭協(xié)議的給付標的看,提供勞...

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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之一百二十九:基準日期后法律變化

索賠案例某大型化工廠的生產(chǎn)線安裝工程項目通過公開招標方式選擇施工單位,招標文件中規(guī)定的投標截止時間為2008年11月29日,某設(shè)備安裝工程有限公司參與該項目投標并最終中標,后雙方于2008年12月10日簽訂了〈安裝工程施工合同》。合同約定:承包方式為包工包料,合同金額為人民幣20,000,000元,包括設(shè)備供貨及安裝的全部費用。合同約定工程開工日期為2008年12月28日,工期4個月^合同第13....

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最高院:買受人購買的未獲得產(chǎn)權(quán)證的二手房是否亦可優(yōu)先于工程價款或抵押權(quán)進行保護?

裁判要旨最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》針對人民法院在審理民事糾紛案件中,如何審判涉及到建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)問題作出規(guī)定,同時該解釋針對符合規(guī)定條件的商品房購買人權(quán)益保護做出明確規(guī)定。本案被申請人雖非購買商品房,但根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》的相關(guān)規(guī)定,其仍然屬于該司法解釋規(guī)定的消費者,在其權(quán)利與建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)或者抵押權(quán)等發(fā)生沖突時,應(yīng)給予其優(yōu)先的保護。案例索引《四...

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工程未招標之前是否可以簽訂監(jiān)理合同

《招標投標法》第2條規(guī)定:在中華人民共和國境內(nèi)進行招標投標活動,適用本法。從邏輯上對該條的理解是:只要在中華人民共和國境內(nèi),采用招標投標方法,即適用本法(當(dāng)然,《招標投標法》第67條規(guī)定的例外應(yīng)不包括在內(nèi))。 法律咨詢: 工程沒有招標之前可不可以簽訂監(jiān)理合同? 律師解答: 國家有強行規(guī)定,監(jiān)理招標要走在施工招標之前,哪怕提前一天也算在施工之前。也就是說當(dāng)施工開標確定中標人的時候,監(jiān)理的中標候選人...

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最高院:企業(yè)違法發(fā)包工程,與承包方雇傭的雇工不建立事實勞動關(guān)系

最高人民法院答復(fù):?最高人民法院經(jīng)研究,答復(fù)如下:郭榮林與科力源公司并無身份上的從屬和依附關(guān)系,不受科力源公司各項勞動規(guī)章制度的制約,也不享有科力源公司的勞動保護、福利和社會保險等待遇??屏υ垂緵]有就鋼棚修復(fù)工程與郭榮林達成書面或口頭協(xié)議,也未直接招用郭榮林和向其支付過報酬。科力源公司違法發(fā)包鋼結(jié)構(gòu)修復(fù)工程,并不必然導(dǎo)致其與郭榮林之間形成事實勞動關(guān)系。故,郭榮林與科力源公司不存在事實勞動合同關(guān)系...

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未收清工程款建筑公司便開工,賬目不清引起糾紛

01案情回顧本案原告是藤縣A建筑公司(以下簡稱A建筑公司),被告是藤縣B食品有限公司果蔬冷藏經(jīng)營部(下簡稱B經(jīng)營部),2007年10月8日雙方簽訂了《建筑工程施工合同》,約定原告為被告的工程施工。合同簽訂后,A建筑公司在B經(jīng)營部沒有付清工程款的情況下開始施工建設(shè),工程順利竣工驗收。2009年4月28日雙方簽訂了初步的《結(jié)算清單》,初步確認B經(jīng)營部尚欠工程款96151元。但結(jié)算清單同時約定,以上結(jié)算...

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建筑設(shè)計階段影響工程造價的6大因素

概念綜述? ? ? 在進行建筑設(shè)計時,設(shè)計單位及設(shè)計人員應(yīng)首先考慮業(yè)主所要求的建筑標準,根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、功能及業(yè)主的經(jīng)濟實力等因素確定;其次應(yīng)在考慮施工條件和施工過程的合理組織的基礎(chǔ)上,決定工程的立體平面設(shè)計和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。1.平面形狀? ? ? 一般說來,建筑物平面形狀越簡單,單位面積造價就約低。當(dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時,將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化...

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建筑工程違法分包,工人受傷是否算工傷?

案 情  廣東某建設(shè)公司將其承建工程中的部分模板工程分包給鐘某,但是鐘某并沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,鐘某又雇請葛某到工地做工。2015年1月5日,葛某在工地安裝底板時從木架上摔下,摔傷了頭部和左手,于當(dāng)日住院治療?! 〕鲈汉?,葛某于2015年6月8日向當(dāng)?shù)厣鐣kU行政部門提起工傷認定申請。7月27日,當(dāng)?shù)厣鐣kU行政部門認定,葛某在工地受到的事故傷害為工傷。2015年10月30日,建設(shè)公司不服工傷認定,向...

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建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦?

建筑工程一般都要耗費巨大的財力和物力,所以在工程款結(jié)算的方面經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛。很多人在遇到了這樣的糾紛之后不知道應(yīng)該怎么處理,不知道應(yīng)該怎么樣去維護自己的合法權(quán)益。那么建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦?一、建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具請款申請,申請文件中將工程竣工情況,以及應(yīng)該結(jié)算的款項,并將簽訂合同中款的支付說明附在后面如果對方依...

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工程結(jié)算糾紛起訴狀是怎樣的

工程結(jié)算糾紛起訴狀是怎樣的工程結(jié)算糾紛起訴狀原告:崔xx,男,漢族,xxxx年12月8日出生,住山東省XX市莒縣店子集鎮(zhèn)XX村。被告:xxxx信息工程有限公司,住所地:濟南市市中區(qū)xx路xx號,聯(lián)系電話:xx。法定代表人:張-職務(wù):董事長被告:xxx技術(shù)工程有限公司,住所地:濟南市xx路xx號,聯(lián)系電話:法定代表人:職務(wù):訴訟請求1、依法判決第一被告支付工程款xx萬元及利息xx萬元,被告在欠付工程...

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建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主共有權(quán)利的認定

裁判要旨建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使,應(yīng)當(dāng)建立在對共有部分范圍認定的基礎(chǔ)上。判斷時,應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的性質(zhì)、用途、規(guī)劃設(shè)計圖紙及建筑面積、成本的分攤情況等因素綜合考量?;景盖閯⒔瓭?1名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年,橋旅房產(chǎn)公司與荊門熱電廠簽訂聯(lián)合建房合同,荊門熱電廠負責(zé)籌集資金,橋旅房產(chǎn)公司負責(zé)施工,聯(lián)合建設(shè)華僑大廈。規(guī)劃設(shè)計的華僑大廈由一棟主樓和兩棟附樓組成,主樓和附樓的第一層有電梯出口疏...

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怎么解決建筑工程中材料采購糾紛的問題

法律咨詢:建筑工程中材料采購糾紛如何處理? 按照合同須由甲方詢價后確認的材料,是否可由甲方通過多種方式向市場詢價,再確定三家供貨方,再交由乙方購買?價格計算按現(xiàn)場價及適當(dāng)利潤部分。具體怎么操作?由什么政策依據(jù)?非常感謝! 律師回答: 這個要看甲方與乙方簽訂的合同是如何約定的,如果甲方要求指定材料的具體品質(zhì)參數(shù)與要求可供選擇的供貨商不得少于三家,那么乙方照做就可以了。如果材料由乙方采購,那么乙方采...

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建筑工程爭議二審是否可以申請鑒定

在建設(shè)工程爭議案件的二審過程中,一般情況下,如果一審已經(jīng)經(jīng)過了司法鑒定程序,一審法院經(jīng)過了雙方對司法鑒定意見的質(zhì)證之后,沒有充足的理由,不會啟動二審再次司法鑒定的程序。 但是,也有一部分案件在一審并未經(jīng)過司法鑒定的程序,負有舉證責(zé)任的一方當(dāng)事人在二審程序中提出來司法鑒定的申請。對于這種情況法院會如何處理呢? 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合...

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建筑工程款追討方法有哪些

一、建筑工程款追討方法有哪些  1、與欠款人進行協(xié)商  在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強勢的地位,無論是發(fā)包人欠款,還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質(zhì)量有問題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉(zhuǎn)包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結(jié)算、拒不驗收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由?! ≡谇房钊吮容^強勢的情況下,被欠款人一般都會主動與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分...

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建設(shè)工程施工單位十大履約風(fēng)險管理

目前的建設(shè)工程市場環(huán)境下,施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢地位,律師熬夜修改的合同條款多數(shù)時候無法派上用場,最后只能建議顧問單位對合同風(fēng)險進行項目交底,同款轉(zhuǎn)嫁給下游分包、分供商?! ”疚墓P者重點從工期、索賠、結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)四個方面十個細節(jié),初步探討施工單位履約過程風(fēng)險把控,讓施工單位從合同簽訂之日即開始著手準備未來的竣工結(jié)算證據(jù)材料。一、關(guān)于工期由于建設(shè)工程開工需要具備多重復(fù)雜條件,導(dǎo)...

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債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎

債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎 違章建筑是不受法律保護的,隨時可能被拆除,所以債務(wù)人的違章建筑是不能抵銷債務(wù)的,債務(wù)人只能以合法的財產(chǎn)抵銷自己的債務(wù)。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五...

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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之:承包人場外交通事故及運輸對第三人利益造成損害

索賠案例2008年7月4日,正太集團有限公司(以下簡稱正太公司)與姜堰市自來水公司簽訂 《泰州市區(qū)域供水姜堰輸水干管工程(姜堰段)BT項目合同書》一份,其中前期合同約定: 發(fā)包人(姜堰市自來水公司)將工程地點位于大泗鎮(zhèn)與泰興市交接點至姜堪市第二水廠、工程名稱為泰州市區(qū)域供水姜堪輸水干管工程(姜埋段)、工程內(nèi)容是姜堰市境內(nèi)引長江水輸水干管1.4米管速敷設(shè)、相應(yīng)閥門等設(shè)備安裝,管道施工距離25.23千...

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無證房屋是否屬于違法建筑

來源:魯法行談??裁判要點在房屋征收過程中,對因歷史原因形成的沒有建設(shè)審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證照的房屋,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在征收之前依法予以甄別,作出處理,不能簡單將無證房屋一律認定為違法建筑,不予征收補償;違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的,也不能簡單以無證房屋即為違法建筑為由,不予行政賠償。在行政機關(guān)沒有充分證據(jù)證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下,應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑,依法予以行政賠償。行政賠...