甲開(kāi)發(fā)商某小區(qū)土地使用面積7200平方規(guī)劃容積率2.7，2008年己建好兩棟建筑面積共約12000平方，其兩棟建筑首層外圍外墻投影面積為1300平方。2019年年中因甲債務(wù)原因法院拍賣(mài)剩余7200-1300＝5900平方土地給乙開(kāi)發(fā)商，分割為兩個(gè)土地使用證。現(xiàn)發(fā)現(xiàn)乙開(kāi)發(fā)商土地使證范圍是貼著已建好兩棟首層外墻一圈，兩棟樓首層大門(mén)出囗外墻與乙開(kāi)發(fā)商土地使用范圍是貼著的。二層及以陽(yáng)臺(tái)和飄窗已伸入乙開(kāi)發(fā)商的土使用證范圍內(nèi)。疑問(wèn)已建好兩棟業(yè)主公共配套道路及綠化所應(yīng)分割分配的土地面積法院是否有連帶拍賣(mài)給了乙開(kāi)發(fā)商。
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