2023-06-06 10:06發(fā)布
就是保住業(yè)委會這個業(yè)主組織。業(yè)委會能為小區(qū)多做事，就多做點；沒有時間力氣，就少做一些也無妨。 那被業(yè)主罵怎么辦？ 不過話說回來，既然自己選擇了做業(yè)委會委員，就是選了一份挨罵的職業(yè)?？纯茨膫€小區(qū)的業(yè)委會，...
張三認為自己小區(qū)的業(yè)委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認為自己小區(qū)的業(yè)主委員會自2006年5月接手小區(qū)以來，管理混亂，財務收支不...
我的車位經常被同小區(qū)的其他業(yè)主臨時占用，有時他們因為出差了會一占好幾天，無法在自己的車位內正常停車。能不能也用堵車位的方式來維權？ 常言道：遠親不如近鄰，鄰里關系和睦是社會和睦的基礎。您說的鄰居占用您的車...
商住一體樓的商業(yè)部分外墻，是屬于商業(yè)業(yè)主專有？還是屬于全體業(yè)主共有？ 答案是屬于全體業(yè)主共有。法律依據如下： 《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所...
▲小區(qū)地下車庫據小區(qū)業(yè)主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發(fā)商準備出售地下車庫的車位到現(xiàn)在，該小區(qū)經歷了不少風波，但是，在業(yè)委會的帶領下，通過團結并依靠業(yè)主，小區(qū)成功解決了地下車庫使用權的歸屬問題，率先在撫州實現(xiàn)了地下車庫使...
業(yè)委會選舉，最重要的就是小區(qū)治理文件的制定，最重要的是《議事規(guī)則》小區(qū)內議事決策的基礎。 很多小區(qū)選舉時偷懶，將別的小區(qū)的議事規(guī)則拿來稍微改改，然后提交業(yè)主大會表決通過。但如果不注意，這份《議事規(guī)則》，很...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
某開發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會認為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產開發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會訴至法院，要求確認小區(qū)內的59個地面停車...
可以，只要召開業(yè)主委員會會議，通過決定，業(yè)主委員會就有權決定小區(qū)的管理。在這種情況下，你只能問業(yè)主委員會收了錢后怎么辦，讓他們給你解釋，收了錢不能瞎干，業(yè)主有問責的權利。如果過夜車輛影響到大部分業(yè)主的停車問題，你也有權利向業(yè)主委員會說明。第...
小區(qū)業(yè)委會一般的議事規(guī)則 ，是業(yè)委會的決議，過半委員通過即可。 業(yè)委會的決議，正常情況下，是在業(yè)委會的職權范圍內對相關事項進行表決。但實踐中，很多的業(yè)委會的做出的決定，都是在超越職權對本應當由全體業(yè)主表決...
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