2023-06-06 07:12發(fā)布
首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn),有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證,就不能辦理過戶手續(xù),也就不能進(jìn)行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實(shí)中,可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。方法一:...
在買房子時(shí)一定要注意土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是不是明晰,有沒有遺留額糾紛問題,防止一房?jī)少u;要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主的姓名與售房者是不是相符,有沒有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。...
需攜帶個(gè)人身份證明和相關(guān)證明去注銷信用逾期信息，當(dāng)房屋交易時(shí)辦理了銀行按揭貸款等抵押登記，房產(chǎn)信息中心會(huì)對(duì)房子的抵押情況進(jìn)行資料備案，在業(yè)主未還清貸款、解除抵押前，禁止業(yè)主對(duì)房子進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。 而當(dāng)業(yè)主在全部還清貸款后，才會(huì)收到銀行發(fā)還的他...
可以過戶的，對(duì)于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過戶，對(duì)于房屋買賣的影響不大， 對(duì)于銀行來說只要是之前打貸款可以還清就可以了，但是，由于當(dāng)時(shí)的未還款導(dǎo)致逾期上黑名單，導(dǎo)致如果日后想要辦理貸款業(yè)務(wù)會(huì)很困難，但是單純的房產(chǎn)過戶基本上都是沒問題的，...
完全可以正常購(gòu)買~在你們辦手續(xù)的同時(shí)，他就自掏腰包先行把貸款還清或有擔(dān)保公司墊款還清了~這都是同時(shí)進(jìn)行的 毫無風(fēng)險(xiǎn)！房子抵押貸款逾期未還，后面買家還了，能過戶嗎？可以過戶的，對(duì)于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過戶，對(duì)于房屋買賣的影響不大， ...
不會(huì)影響 （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必...
十大流程第1步、看房 想在沙坪壩買還是九龍坡？是想在歌樂山旁邊呼吸綠色空氣，還是想在嘉陵江畔看樓日霞飛。其實(shí)還是要腰包鼓撒。你就可以根據(jù)這些，去挑選符合你要求的房子。在選中之后，就可以和該房房主進(jìn)行聯(lián)系了。記得要了解這套房子的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀哦。...
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買房子手續(xù)(買房子手續(xù)費(fèi)和各種稅費(fèi)大概交多少)
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