2023-06-06 20:38發(fā)布
拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據(jù)具體情況確認。 首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除...
年限是2年沒錯，但如物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)定定期發(fā)送催費通知書了，且有相關(guān)記錄，那追繳期限相應(yīng)順延。10年了，房裂問題在收房前、入住后為何一直未找開發(fā)商解決？現(xiàn)法院已經(jīng)做出判決，對房屋質(zhì)量問題，建議與物業(yè)協(xié)商維修，維修完成后再行協(xié)商管理費繳交事...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)...
一、物業(yè)管理費沒交追溯期是多久(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)公司向法院主張物業(yè)服務(wù)費的時效是3年，從知道拖欠物業(yè)費時開始計算?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利...
1. 只要是逾期支付物業(yè)費，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。 2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通...
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方...
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。 一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)...
支付物業(yè)費是每一位小區(qū)業(yè)主應(yīng)該做的，因為物業(yè)服務(wù)公司面向的是全小區(qū)，所以即便沒有居住，也要按照規(guī)定支付費用，但很多小區(qū)都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的。那么，業(yè)主拖欠物業(yè)費會怎么樣呢？ 一、交多少物業(yè)費要...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費?！ ∪暨`反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴?！ ?最高人民...
因為被起訴的業(yè)主享受了物業(yè)公司提供的服務(wù)，物業(yè)公司也按合同約定提供了服務(wù)內(nèi)容，業(yè)主就有義務(wù)按合同的約定繳納費用，老物業(yè)公司已支出了服務(wù)成本，成本的收入就是已享受了服務(wù)的業(yè)主，所以老物業(yè)公司會起訴業(yè)主收繳未繳納的物業(yè)管理費用。
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