2023-06-06 21:16發(fā)布
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
1.空房物業(yè)費的法律法規(guī) 一、空置房物業(yè)費70%的規(guī)定是什么《物業(yè)管理條例》并沒有明確物業(yè)出售后,業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務費應該怎么收。有的省市規(guī)定,業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)...
驗房注意事項 已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇:如期接到收房通知單后,全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場,卻發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧,人來人往。也許你早上8點多鐘就來現(xiàn)場了,卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。面對這種情況,你要有絕對的耐心。既不要被現(xiàn)...
一、物業(yè)費與違約金相抵合法嗎 物業(yè)管理費與違約金究竟能否相抵?《合同法》第99條:當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外,雖然物業(yè)費和違約金...
房子沒住物業(yè)費不打折?! σ奄徺I但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納,一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用?! ?物業(yè)法收費標準是:一級收費標準:1. 00元/月乘以平方米(已包含稅、費);二級收費...
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展,空置房屋越來越多,有些業(yè)主買房后并未住人,這些人總是會產(chǎn)生疑問,為什么我沒有住進去,也要繳納物業(yè)費?我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務費呢?成為越來越多的人所關注的問題。 ...
買房后我并未入住,房子成為空置房,我沒住就沒享受物業(yè)服務,我是不是就可以不交物業(yè)費啦? 無論你住與不住,房子都在那里,不增不減,物業(yè)費該交你還得交。 理由: 1 物業(yè)服務具有公眾性,其價值體現(xiàn)在滿足公...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條,違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴?! ?jù)此,業(yè)主若不履行合同的義務,按期繳納物業(yè)費的話,會被業(yè)主委員會起訴。 ...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用,它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定,向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取,應當按照合同約定來確定?!段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
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