2023-06-06 23:40發(fā)布
房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)買房人看房時(shí)候，刻意隱瞞房屋弊端，或者簽約時(shí)候未履行提醒、告知義務(wù)，慫恿簽訂陰陽(yáng)合同，虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令等行為，購(gòu)房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。如果房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息，購(gòu)房者受到的損失，不能夠要求中介...
房地產(chǎn)交易往往是數(shù)千萬(wàn)，中介費(fèi)也是一大筆。我們對(duì)中介費(fèi)有不同的看法。 有些人說(shuō)每個(gè)人都不容易賺錢。中介不支付任何技術(shù)服務(wù)費(fèi)，但需要這么多中介費(fèi)，有的甚至一年的工資，這實(shí)在不合理； 還有人說(shuō)，在享受服務(wù)后，你必須支付相關(guān)費(fèi)用。如果你不想支...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房、等行為時(shí)，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。那么租房中介費(fèi)由哪方承擔(dān)呢?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然...
買房要過(guò)戶是交易常識(shí)，但現(xiàn)實(shí)中也存在特殊情況導(dǎo)致房屋買賣后無(wú)法立即過(guò)戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并達(dá)到交易年限后才能過(guò)戶，又如無(wú)法按時(shí)備齊全部過(guò)戶所需材料導(dǎo)致延遲過(guò)戶。如何規(guī)避或降低延遲過(guò)戶的房屋買賣交易風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)看以下兩則案例...
如果不是本人請(qǐng)的律師是不用交律師費(fèi)，正規(guī)的買房手序如下： 何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證？ 房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序？ I、買賣雙方...
1.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
對(duì)于我們普通人來(lái)講，買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候，為了交易的安全著想；都會(huì)找一個(gè)可靠的中介，擔(dān)保我們的交易過(guò)程，不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候，都會(huì)同時(shí)將房屋，掛靠到多個(gè)中介公司，以便自己能夠賣到更好的價(jià)格，以及更...
第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國(guó)土局查檔,交付定金 2. 過(guò)戶交納相關(guān)稅費(fèi)(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請(qǐng)銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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買房，這6種情況購(gòu)房者可追究中介責(zé)任
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-10-03 11:20房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)買房人看房時(shí)候，刻意隱瞞房屋弊端，或者簽約時(shí)候未履行提醒、告知義務(wù)，慫恿簽訂陰陽(yáng)合同，虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令等行為，購(gòu)房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。如果房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息，購(gòu)房者受到的損失，不能夠要求中介...
買房“跳單”違法嗎？其實(shí)《民法典》中就有規(guī)定！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-02-11 11:56房地產(chǎn)交易往往是數(shù)千萬(wàn)，中介費(fèi)也是一大筆。我們對(duì)中介費(fèi)有不同的看法。 有些人說(shuō)每個(gè)人都不容易賺錢。中介不支付任何技術(shù)服務(wù)費(fèi)，但需要這么多中介費(fèi)，有的甚至一年的工資，這實(shí)在不合理； 還有人說(shuō)，在享受服務(wù)后，你必須支付相關(guān)費(fèi)用。如果你不想支...
存量房資金監(jiān)管法律法規(guī)(二手房買賣中的資金監(jiān)管)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 21:251.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
停息掛賬中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-停息掛賬中介做違法嗎
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買房延遲過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，你了解嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-01 17:00買房要過(guò)戶是交易常識(shí)，但現(xiàn)實(shí)中也存在特殊情況導(dǎo)致房屋買賣后無(wú)法立即過(guò)戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并達(dá)到交易年限后才能過(guò)戶，又如無(wú)法按時(shí)備齊全部過(guò)戶所需材料導(dǎo)致延遲過(guò)戶。如何規(guī)避或降低延遲過(guò)戶的房屋買賣交易風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)看以下兩則案例...
廣州買新房要交律師簽約費(fèi)嗎(買新房需要交律師費(fèi)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-22 00:41如果不是本人請(qǐng)的律師是不用交律師費(fèi)，正規(guī)的買房手序如下： 何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證？ 房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序？ I、買賣雙方...
關(guān)于房屋中介的法律法規(guī)(關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 04:161.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
法院拍賣的房子可以再掛中介嗎(法院拍賣房能買嗎?會(huì)有麻煩嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 14:16對(duì)于我們普通人來(lái)講，買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候，為了交易的安全著想；都會(huì)找一個(gè)可靠的中介，擔(dān)保我們的交易過(guò)程，不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候，都會(huì)同時(shí)將房屋，掛靠到多個(gè)中介公司，以便自己能夠賣到更好的價(jià)格，以及更...
蘇州二手房交易流程(蘇州二手房交易流程及費(fèi)用2019年)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 22:11第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國(guó)土局查檔,交付定金 2. 過(guò)戶交納相關(guān)稅費(fèi)(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請(qǐng)銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...
蘇州二手房交易流程
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-09 04:56第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國(guó)土局查檔,交付定金 2. 過(guò)戶交納相關(guān)稅費(fèi)(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請(qǐng)銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...