2023-06-06 11:23發(fā)布
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題卻是值得重視的問(wèn)題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵?，李某購(gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)?！?br/】如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
一般是要最近三個(gè)月或者六個(gè)月的流水，過(guò)期了就重新打印，簡(jiǎn)單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書(shū)面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒(méi)有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過(guò)一般...
能不能退房會(huì)涉及到開(kāi)發(fā)商問(wèn)題、個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題和房屋本身問(wèn)題三方面，這里面是屬于個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題。但是個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題僅限于房貸銀行沒(méi)有批準(zhǔn)，買家和賣家對(duì)付款方式無(wú)法協(xié)調(diào)一致才可以退房，像您這種情況是無(wú)法退房的。房貸逾期好幾個(gè)月了,想退房怎么辦你好，在...
訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利被侵害的權(quán)利人在法定時(shí)效期間未行使權(quán)利，時(shí)效期間屆滿，債務(wù)人取得抗辯權(quán)。退房的訴訟時(shí)效為兩年。
一、通過(guò)中介買房中介費(fèi)一般是怎么收取的 通過(guò)中介買房中介費(fèi)一般是這樣收取的： 1.中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定。 2.買房中介費(fèi)是沒(méi)有明確規(guī)定的，很多中介公司收取的費(fèi)用...
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸...
這取決于購(gòu)房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購(gòu)房款后商家逾期交房退房的時(shí)間約定是肯定勝訴。如果沒(méi)有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。期房逾期，退房到底能不能成功？業(yè)主鬧退房，歷來(lái)是咨詢的多，真正上法庭...
【基本案情】 2011年山東省淄博市來(lái)京人員王某打算在北京買套房子，可當(dāng)時(shí)國(guó)家限購(gòu)令已經(jīng)出臺(tái)，王某的社保不滿5年，如果按照北京市的規(guī)定，到2013年王某才具備在京購(gòu)房資格?！ 〔贿^(guò)當(dāng)王某專門就此事向一家知名的北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司咨詢時(shí)，店...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房產(chǎn)交易中“直更名”靠譜嗎？有何法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-18 11:25一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題卻是值得重視的問(wèn)題。在實(shí)際操作過(guò)程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵?，李某購(gòu)買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
逾期退房起訴過(guò)程(退房起訴流程)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-02 11:59開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)?！?br/】如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
買二手房中介逾期(二手房中介問(wèn)題)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-24 23:39一般是要最近三個(gè)月或者六個(gè)月的流水，過(guò)期了就重新打印，簡(jiǎn)單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書(shū)面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒(méi)有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過(guò)一般...
房貸逾期被起訴要求退房合理嗎(房子逾期有退房成功的嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-30 10:05能不能退房會(huì)涉及到開(kāi)發(fā)商問(wèn)題、個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題和房屋本身問(wèn)題三方面，這里面是屬于個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題。但是個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題僅限于房貸銀行沒(méi)有批準(zhǔn)，買家和賣家對(duì)付款方式無(wú)法協(xié)調(diào)一致才可以退房，像您這種情況是無(wú)法退房的。房貸逾期好幾個(gè)月了,想退房怎么辦你好，在...
逾期交房退房起訴成功率（逾期起訴退房款官司要多久）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-06 08:49訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利被侵害的權(quán)利人在法定時(shí)效期間未行使權(quán)利，時(shí)效期間屆滿，債務(wù)人取得抗辯權(quán)。退房的訴訟時(shí)效為兩年。
通過(guò)中介買房中介費(fèi)一般是怎么收取的（通過(guò)中介買房，定金可以退嗎）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-20 12:46一、通過(guò)中介買房中介費(fèi)一般是怎么收取的 通過(guò)中介買房中介費(fèi)一般是這樣收取的： 1.中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定。 2.買房中介費(fèi)是沒(méi)有明確規(guī)定的，很多中介公司收取的費(fèi)用...
房貸逾期開(kāi)發(fā)商要求退房(有沒(méi)有因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商逾期交房退房成功的)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 02:13房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸...
交房逾期退房起訴成功率(逾期交房起訴退房敗訴)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-28 22:23這取決于購(gòu)房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購(gòu)房款后商家逾期交房退房的時(shí)間約定是肯定勝訴。如果沒(méi)有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。期房逾期，退房到底能不能成功？業(yè)主鬧退房，歷來(lái)是咨詢的多，真正上法庭...
規(guī)避國(guó)家限購(gòu)令的行為應(yīng)如何認(rèn)定？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-22 10:51【基本案情】 2011年山東省淄博市來(lái)京人員王某打算在北京買套房子，可當(dāng)時(shí)國(guó)家限購(gòu)令已經(jīng)出臺(tái)，王某的社保不滿5年，如果按照北京市的規(guī)定，到2013年王某才具備在京購(gòu)房資格?！ 〔贿^(guò)當(dāng)王某專門就此事向一家知名的北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司咨詢時(shí)，店...
房子逾期有退房成功的嗎（逾期收樓起訴退房成功嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-02 00:45《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...