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2023-06-06 12:23發(fā)布
婚前買(mǎi)的房子,婚后還在還貸,不算是共同財(cái)產(chǎn)，屬于付首付的房主的一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人...
生活中較為常見(jiàn)的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，...
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó) 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó)都是統(tǒng)一的，都是在最近７年全國(guó)連續(xù)價(jià)格不高于２年的普通住宅價(jià)格，二套房５％的契稅和２０％的個(gè)稅。很多人害怕自己首套房買(mǎi)了房，按照二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)算首套，首付太高，其實(shí)很多地方還是...
有網(wǎng)友問(wèn)：要結(jié)婚了，婚房是我父母全款買(mǎi)的登記在我的名下，現(xiàn)在女友卻非要讓我在房產(chǎn)證上加她的名字，我父母又不愿意，我該怎么辦？上個(gè)世紀(jì)的時(shí)候房子不那么值錢(qián)，很多人結(jié)婚都是男方提前準(zhǔn)備好房，女方陪嫁些生活用品，有錢(qián)的陪嫁輛車(chē)。當(dāng)然，那時(shí)候甚至對(duì)...
何為按揭貸款？ 在房地產(chǎn)熱銷(xiāo)的時(shí)候，按揭在市民心中已成為買(mǎi)房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。 記者來(lái)到建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提...
何為按揭貸款? 在房地產(chǎn)熱銷(xiāo)的時(shí)候,按揭在市民心中已成為買(mǎi)房的快捷方式,但什么是按揭貸款呢?又如何辦理按揭呢?可能很多人不知道。 記者來(lái)到建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。 所謂按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供...
一方婚前獨(dú)力買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢(xún)問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房...
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