2023-06-06 05:21發(fā)布
摘要：物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說(shuō)，有的業(yè)主有車，有的沒(méi)有車，你要所有...
轎車在小區(qū)被盜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)賠償 【案例】2011年初，業(yè)主晏-紫便已根據(jù)物業(yè)公司的要求，按每月60元交納了一年的車輛保管費(fèi)。5月8日晚，晏-紫按慣例將自己的轎車停放在指定位置。可由于保安沒(méi)有對(duì)出入人員進(jìn)行任何盤查，導(dǎo)致轎車被盜，雖經(jīng)報(bào)案但...
來(lái)源：遇事找法、微法官物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）...
第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
物業(yè) 管理合同應(yīng)具備以下主要條款： 1．雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司； 2．管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、座落位置、面積、四至界限； ...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
1.住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決的。二、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主...
物業(yè)合同糾紛有以下情形： （一）業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜的情形 1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，此時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任： （1）將車停放在車位或車庫(kù)的事實(shí)； （2）盡到了該盡的防范義務(wù)，如車門鎖、報(bào)警裝置的完好性等； （3）車輛的價(jià)值...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 李安瀾 的問(wèn)題《保安公司在業(yè)主委員會(huì)所在物業(yè)小區(qū)內(nèi)服務(wù)，因保安公司租用該物業(yè)》','http://bjjdzx.cn/lawask-15727.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
物業(yè)服務(wù)合同糾紛如何解決？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-22 14:28摘要：物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說(shuō)，有的業(yè)主有車，有的沒(méi)有車，你要所有...
物業(yè)侵權(quán)糾紛案應(yīng)該怎么維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-08-30 10:20轎車在小區(qū)被盜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)賠償 【案例】2011年初，業(yè)主晏-紫便已根據(jù)物業(yè)公司的要求，按每月60元交納了一年的車輛保管費(fèi)。5月8日晚，晏-紫按慣例將自己的轎車停放在指定位置。可由于保安沒(méi)有對(duì)出入人員進(jìn)行任何盤查，導(dǎo)致轎車被盜，雖經(jīng)報(bào)案但...
作為業(yè)主不可不知的物業(yè)常識(shí)（業(yè)主必看）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-09 10:51來(lái)源：遇事找法、微法官物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）...
城市住宅區(qū)業(yè)主公約
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 04:26第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
物業(yè)服務(wù)合同(物業(yè)服務(wù)合同糾紛司法解釋)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 22:31物業(yè) 管理合同應(yīng)具備以下主要條款： 1．雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司； 2．管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、座落位置、面積、四至界限； ...
物業(yè)委托管理合同
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 13:11甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
面對(duì)常見的物業(yè)糾紛小區(qū)業(yè)主該如何維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-08-31 23:51業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
物業(yè)違反法律法規(guī)情況(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 18:461.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
小區(qū)物業(yè)選聘法律法規(guī)(住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決嗎)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 03:181.住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開表決的。二、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主...
物業(yè)服務(wù)合同糾紛有哪些
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 02:45物業(yè)合同糾紛有以下情形： （一）業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜的情形 1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，此時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任： （1）將車停放在車位或車庫(kù)的事實(shí)； （2）盡到了該盡的防范義務(wù)，如車門鎖、報(bào)警裝置的完好性等； （3）車輛的價(jià)值...