2023-06-06 17:20發(fā)布
一、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權(quán) 解決辦法：先解決糾紛，才能夠進(jìn)行確權(quán)。 二、新審批宅基地不可以確權(quán) 解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶。 三、買賣宅基地不能確權(quán) 解決辦法：因?yàn)橘I賣宅基地本身不合法，因此不能確權(quán)。 四、小產(chǎn)權(quán)房不...
起訴要求分享父母的遺產(chǎn)即土地使用權(quán)和地上房屋，有土地證說明土地使用權(quán)的歸屬，在農(nóng)村，地上的房屋沒有房產(chǎn)證是很普遍的，但仍屬于你父母的遺產(chǎn)，可以分割，應(yīng)當(dāng)給你立案，在審理過程中，可以申請法院去取得相關(guān)證據(jù)，最代理訴訟
答：農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人...
你好，你說的繼承是繼承誰的遺產(chǎn)？是爺爺?shù)倪z產(chǎn)？還是父親的遺產(chǎn)？你的問題比較復(fù)雜，提供參考如下： 1、你父母離婚后在爺爺?shù)脑鹤庸餐鲑Y蓋房時，若你爺爺已經(jīng)去世，則院子屬于爺爺?shù)倪z產(chǎn)，你父親繼承了爺爺院子，院子是父親繼承所得財(cái)產(chǎn)； 2、在爺爺院...
---孫某與某村村民委員會、米某物權(quán)保護(hù)糾紛案法律評析【要點(diǎn)提示】拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠ǜ慕ㄟ^的新住宅，因新住宅是在老宅基礎(chǔ)上翻建改建的，老宅與新宅混為一體，不能分割。老宅的財(cái)產(chǎn)價(jià)值包含在新宅之中，拆遷補(bǔ)償利益中，包含著老宅的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。如沒有評估...
摘要：城鎮(zhèn)居民因受遺贈取得的農(nóng)村老宅應(yīng)如何進(jìn)行登記? 如題：農(nóng)村戶口吳某將宅基地贈予城市戶口的李某，如何進(jìn)行宅基地所有權(quán)登記? 一、受遺贈人對遺囑人合法所有的房屋依法享有受遺贈權(quán)，其因受遺贈取得的房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)依法予以登記 農(nóng)村居民在合法...
土地法 第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以...
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土...
··土地山林可以承包經(jīng)營，承包人去世，其子女經(jīng)發(fā)包方同意可以繼續(xù)經(jīng)營。但，所有權(quán)是公有制，不能繼承。 既然是五保戶，就意味著沒有親屬可以繼續(xù)經(jīng)營。
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