2023-06-06 07:18發(fā)布
一類經(jīng)濟(jì)適用房： 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿五年也可以交易，...
二手房交易稅費(fèi)顧名思義包含稅和費(fèi)兩部分，二手房交易稅費(fèi)中的稅主要有八種，二手房稅費(fèi)計(jì)算是讓買房和賣房的人都頭疼的問題。二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算?買房賣房分別要交什么樣的稅?下面瑞律小編就為大家詳細(xì)介紹下二手房交易稅費(fèi)都是怎么算的。一、賣方應(yīng)承...
置購房產(chǎn)自古以來就是國人家庭中的重要的事情，現(xiàn)今，我國出臺了多項(xiàng)條例管控房產(chǎn)行業(yè)，例如調(diào)整稅收幅度，二手房買賣也多多少少受到了影響。今天瑞律的小編帶您來了解一下北京二手房買賣稅費(fèi)項(xiàng)目以及稅費(fèi)的計(jì)算方法。 1、 賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用 印花稅...
新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交營業(yè)稅及附加，標(biāo)準(zhǔn)是5％（附加是5%的7% 3% 1%），由賣方支付。 普通住宅 1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印...
1.什么法律哪一條對樓上漏水到樓下有規(guī)定 《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排...
二類就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房，屬于二類經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì),就是回遷房的意思。 二類經(jīng)濟(jì)適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。 一類經(jīng)...
一、二手房稅費(fèi): 住宅稅費(fèi)種類及計(jì)算： 1、契稅：3%買方繳納 (面積、普非普、是否首購) 非普通住宅 個人 3%;非首次或唯一 3% 2010.10.1后 個人 首次購房 90㎡以下 1%; 普通住宅140平米以下減半征收1.5%; 2、...
二手房的稅費(fèi)會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同： ● 二手商品房稅費(fèi)： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅...
上海買二手房過戶費(fèi)用計(jì)算方法如下： 買方稅費(fèi) 1.契稅：房價1.5%，適用個人購買普通居住用房;房價3%，適用個人購買非普通居住用房、花園住宅、非居住用房及法人購房。 2.印花稅：合同價×0.05%。 3.權(quán)證印花稅：5元/本。 4.配圖費(fèi)...
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