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2023-06-06 10:18發(fā)布
新版合同關(guān)于遲延交付的部分內(nèi)容:第九條賣方遲延交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理:1。逾期時(shí)間另行處理(不累加)[/br/自本合同第八條規(guī)定的交貨期限...
律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 各地律師費(fèi)不同，大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作耗費(fèi)的時(shí)間，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2...
期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過(guò)3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。 ;開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過(guò)1年，可以要求退房《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）;...
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
可以退的，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售證的情況下是不能收取購(gòu)房者的錢的，這個(gè)你們可以向房管局反映的！希望有幫助！沒(méi)有預(yù)售許可證又交了首付想退房該怎么辦？商品房銷售管理辦法第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
開(kāi)發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
問(wèn)題:我買的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了，我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定，看有沒(méi)有其他退房情況，比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
開(kāi)發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開(kāi)始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時(shí)，分兩種情況處理： 1、雙方已在購(gòu)房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開(kāi)發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過(guò)一定的期限，購(gòu)房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開(kāi)發(fā)商沒(méi)有催告的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在解...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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期房逾期并沒(méi)預(yù)售證怎么申請(qǐng)退房-沒(méi)有預(yù)售證可以退房嗎
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