2023-06-06 08:28發(fā)布
隨著房產(chǎn)市場的持續(xù)波動，目前許多城市出臺了限購的政策，這時候，就有人想到了借名買房方法，然而借名買房有風(fēng)險。 不久之前，最高人民法院公布了一起關(guān)于借名買房的案例，并首次認定借名買房違背公序良俗，所簽協(xié)議無...
借名買房糾紛案由分析近年，借名買房糾紛頻發(fā)，借名買房背后所涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜，其所立案件的案由不盡相同。案由反映當(dāng)事人所主張民事法律關(guān)系的性質(zhì)，直接影響著案件的最終結(jié)果，有的因案由不當(dāng)，得不到法律支持，導(dǎo)致敗訴。本律師結(jié)合多年的實務(wù)經(jīng)驗...
借名買房，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。 實踐中，出于限購、限貸、逃避債務(wù)、規(guī)避稅收或基于身份...
▌編者按借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實務(wù)混亂，難以有效及時辨別并規(guī)制，完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至2...
編者按借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實務(wù)混亂，難以有效及時辨別并規(guī)制，完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至20...
夫妻離婚因借名買房分割產(chǎn)生糾紛，張三與李四夫妻倆在某區(qū)繳納社保的年數(shù)不夠，由于急著結(jié)婚就借張三哥哥張大的名義兩人共同出資在某區(qū)買了房，如今還來不及變更到自己名下就要離婚分財產(chǎn)了。 當(dāng)時說好這是夫妻共有，現(xiàn)...
來源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì)，進一步促進類案價值取向和適法統(tǒng)一，實現(xiàn)司法公正，上海一中院探索類案裁判方法總結(jié)工作機制，通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結(jié)，將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)...
借名買房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實務(wù)混亂，難以有效及時辨別并規(guī)制，完善借名買房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規(guī)則。截至2018年...
借名買房是指由于限購、限貸、戶籍等原因，購房者不能或者不便直接以自己的名義購房并登記在自己的名下，于是，購房者與他人約定借用他人名義購房，購房款由自己支付但房屋暫時登記在他人名下。 借名買房現(xiàn)象在實踐中常...
實踐中經(jīng)常存在房屋登記權(quán)利人與實際房屋所有人不一致的情況。這種情況主要包括以下幾種：1、借用具有保障性住房(比如經(jīng)濟適用房)資格的者的名義購房;2、為隱匿財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而將房屋登記在親朋好友名下;3、為規(guī)避限購、限貸政策借用他人名義等情況。...
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