你好，我有一個(gè)大概有三十年房齡的老房子，是老式的樓板房，平時(shí)出租著在。最近樓下反應(yīng)廚房漏水，把他家廚房一部分柜子（廚房改成榻榻米房間了）的背板發(fā)泡了。經(jīng)過跟進(jìn)排查，自來水管和下水管都沒問題，懷疑是租戶在廚房非正常用水，大量水流到地上，然后順著墻邊的樓板縫隙滲到了樓下造成的。現(xiàn)在樓下不承認(rèn)這個(gè)原因，并且表示他是租客，廚房沒做防水造成的問題不是他的責(zé)任。樓下拒絕修復(fù)泡水背板，以榻榻米是整體，需要全部重做，并且新做柜子有甲醛需要外出租房子等種種理由，要求我們賠償三萬元（正常修復(fù)，更換背板花費(fèi)初步估計(jì)不到一千）。我該怎么辦？