2023-06-06 08:47發(fā)布
合伙建房,產(chǎn)權(quán)糾紛： 一、關(guān)于合建契約的法律性質(zhì)合建契約是指當(dāng)事人之問(wèn)關(guān)于一方提供土地使用權(quán)，由另一方出資建設(shè)，并按照一定比例分配完成后的房屋與基地使用權(quán)的協(xié)議。這種合同關(guān)系既可以發(fā)生在公民個(gè)人之間、公民與法人之間，也可以發(fā)生在建設(shè)單位與房...
房地產(chǎn)基金是一種主要投資于房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押有關(guān)公司發(fā)行的股票的投資基金。房地產(chǎn)信托,就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì),通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,為委托人獲取一定的收益。 區(qū)別在于基金是投資于股票，相當(dāng)于投資虛擬產(chǎn)業(yè)...
其實(shí)這樣的事情挺常見(jiàn)的，可以要求賠償，但是還要看你和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》里的具體約定。每一家地產(chǎn)商的合同內(nèi)容約定的可能都不一樣。
如果想要回答如何處置不良地產(chǎn)的問(wèn)題，就要先回答正常的房產(chǎn)是如何變成不良的。不良的生成模式也就決定了最終的處置模式。第一類就是涉及違規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)。這種房產(chǎn)在一線城市比較常見(jiàn)，比如政府批復(fù)10萬(wàn)㎡，結(jié)果開(kāi)發(fā)商建了11萬(wàn)㎡，在如今規(guī)范的市...
購(gòu)房過(guò)程中的注意事項(xiàng) 一、審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主體資格和所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法性。 (1)我們必須認(rèn)清房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主體資格，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照中國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，取得了必備的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)利和銷售權(quán)利; (2)我們?cè)谫?gòu)買物業(yè)時(shí)必...
銀行不良雙升的趨勢(shì)依舊，在銀行的不良債權(quán)抵押物中，以各種形態(tài)存在的房地產(chǎn)和土地占有絕對(duì)份額。所以，房地產(chǎn)的處置能力在很大程度上影響銀行不良資產(chǎn)的最終清收效果。從2015年開(kāi)始，一波房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性行情自深圳、上海、北京等一線城市啟動(dòng)，迅速蔓...
銀行貸款 商業(yè)銀行貸款是房地產(chǎn)企業(yè)最傳統(tǒng)、最主要的融資方式。住房制度改革以來(lái)我國(guó)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金幾乎都是來(lái)自于銀行貸款，國(guó)內(nèi)銀行信貸通過(guò)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款、建筑企業(yè)流動(dòng)性貸款或個(gè)人住房按揭貸款等，介入房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的每個(gè)環(huán)節(jié)，導(dǎo)致銀行信貸資金直接或...
1.按合同的約定計(jì)算違約金；2.參趙房屋延期交付違約金怎么算 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失；商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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房地產(chǎn)信托(房地產(chǎn)信托和住房抵押貸款的主要區(qū)別)
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開(kāi)發(fā)商逾期3個(gè)月交房怎么辦（房地產(chǎn)沒(méi)有按時(shí)交房逾期二個(gè)月）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-02 20:17其實(shí)這樣的事情挺常見(jiàn)的，可以要求賠償，但是還要看你和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》里的具體約定。每一家地產(chǎn)商的合同內(nèi)容約定的可能都不一樣。
房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置的號(hào)角才剛剛吹響
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-01 08:02如果想要回答如何處置不良地產(chǎn)的問(wèn)題，就要先回答正常的房產(chǎn)是如何變成不良的。不良的生成模式也就決定了最終的處置模式。第一類就是涉及違規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)。這種房產(chǎn)在一線城市比較常見(jiàn)，比如政府批復(fù)10萬(wàn)㎡，結(jié)果開(kāi)發(fā)商建了11萬(wàn)㎡，在如今規(guī)范的市...
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逾期交房違約金計(jì)算到(逾期交房違約金計(jì)算到什么時(shí)候)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-04 07:00雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...