2023-06-06 13:56發(fā)布
1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，存量房也指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。 存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向...
欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構催款。此時請及時按要求還款，并積極應訴，否則后果不堪設想。欠銀行房貸未還，銀行起訴：1：屬于逾期還款，如果繼續(xù)拖欠，信用問題嚴重，以后無法貸款。2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費用得由當事...
1、什么是商品房網簽? 答：根據建設部和市政府通知要求，大連市于2011年4月起實行商品房買賣合同網上簽訂及備案(簡稱網簽)。網簽是指商品房買賣雙方共同在網簽系統(tǒng)上簽訂買賣合同，雙方確認無誤后，通過網簽系統(tǒng)向大連國土資源和房屋局交易登...
建議先看下商品房買賣合同里的相關條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。一、關于違約金的性質 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定：當事人一方不履...
延期開發(fā)商是要陪款的建議還是走法律途徑比較保險本人付了全款買的房子，逾期半年了還未交房，最近又聽說開發(fā)商把房子抵押給了銀行，求專業(yè)人士指點，我現是否抵押需要根據證件說明并且可以起訴?！ ∮龅窖悠诮环?首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同...
買了套期房，可簽訂合同的時候發(fā)現《商品房買賣合同（預售）》第四條寫著抵押，抵押類型為在建工程抵押。 買房小白一頭霧水，究竟什么是在建工程抵押？抵押給了誰？在建工程抵押商品房可以購買嗎？ 一、在建工程抵押...
那請問應該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應當返還相應的財產家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據商品房網簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數額見合同約定。期房延期交房兩年至...
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部...
傭金是雙方各成交金額的1％，稅費見下文內容。 香港買房與內地買房有很大不同，尤其是律師的介入讓買房人少了很多煩惱。 因為看好香港樓價走勢，龐先生今年初在港島上環(huán)地區(qū)買了套二手房。在內地曾有買房經驗的龐先生說，香港買房與內地買房有很大...
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