2023-06-06 20:42發(fā)布
房屋買賣過戶糾紛案例:甲遇將此房出售給乙，談好價(jià)格后由乙與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同(此房屬開發(fā)商一手待售房，故與開發(fā)商簽買賣合同)，乙交甲首付款16萬甲給乙出具首付款收據(jù)，甲承諾負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)助乙辦理貸款等手續(xù)。后甲又將此房出售給丙，丙交...
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)...
你好，繼承房產(chǎn)不過戶是可以的，因?yàn)榘凑辗蓙碚f，在產(chǎn)權(quán)人死亡那一刻起，產(chǎn)權(quán)就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶，因?yàn)閷頍o論你對這套房子進(jìn)行任何的處置，都需要先辦理好過戶手續(xù)后才可以，因?yàn)檗k理繼承手續(xù)先要辦理繼承公證，繼承公證需要所有繼承...
父母房產(chǎn)過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式?jīng)]有絕對合適，只有相對合適?！ 【唧w的需要看父母和子女持有住房情況來定?！ ?買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房，這種情況下買賣過戶合適。 ...
房子過戶需要多少錢？ 1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房價(jià)的1％，家庭住房可申請），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1％、90－144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5％、1...
1你們之間的交易是有效的 2但是交易后房產(chǎn)仍然不屬于你,因?yàn)榉慨a(chǎn)以登記為準(zhǔn),不過戶就不是你的 3乙根據(jù)判決書取得了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),但應(yīng)該立即去房產(chǎn)部門過戶,設(shè)想今天乙拿判決書把房買給了我.明天又賣給了你,那到底算誰的. 4如果乙不履行合同,那你...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，法院可以查封：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以...
不管是機(jī)動(dòng)車，還是住房。貸款按揭沒有還清，是有抵押或質(zhì)押的。都不允許辦理過戶手續(xù)。需要還清貸款，取得住房產(chǎn)權(quán)，或機(jī)動(dòng)車物權(quán)，手續(xù)齊全有效，才可申請過戶。貸款中的房子可以過戶嗎？？不可以，貸款中的房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，并且在產(chǎn)權(quán)中心做了抵...
這個(gè)手續(xù)叫做析產(chǎn)，就是將共同產(chǎn)權(quán)離婚后轉(zhuǎn)移到夫妻中的某一方，費(fèi)用很低，只需要產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元以及一些很少的費(fèi)用，需要你們雙方攜身份證戶口本原件以及離婚協(xié)議辦理。
可以。 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應(yīng)的規(guī)定：? 第十一條? 人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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繼承過戶的房子可以買賣嗎(剛繼承完的房子能直接過戶賣給別人嗎?)
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