2023-06-06 08:44發(fā)布
一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對所售房子的產權進行查檔; 2.仔細核對買賣合同是否有明確約定好雙方的權利和必須履行的義務; 3.買家若選擇一次性付款，...
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產，一方擅自轉讓，這種轉讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
二手房交房的注意事項有哪些？ 注意事項 一：與賣家結算相關費用 （一）結清水表賬單 如果自來水公司實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主...
在實際生活中有的人在買房過程中發(fā)生糾紛，一般小的問題會通過協(xié)商解決，如果涉及的金額或者損失大的話，一般是通過法院來解決的。一、常見的買房糾紛 1、逾期交付房屋引起的糾紛 上家在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當?shù)睦碛?，比如下家?..
在二手房買賣中，普遍存在連環(huán)買賣的情形，買賣的中間環(huán)節(jié)是為改善居住環(huán)境而賣出原有房屋、購進新房的一方當事人，其在連環(huán)買賣中既作為賣方，又作為買方，往往需要以下家的購房款，向其上家支付購房款，一旦其下家違約導致合同無法繼續(xù)履行，極有可能導致其...
1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，...
對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權解除合同，買方支付的定金應歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
首先，130萬的90平的中環(huán)內的房子，滿5年唯一一套住房，營業(yè)稅 個稅都為了0。 你再次新購（內環(huán)245萬以內，中環(huán)140萬以內，外環(huán)98萬以內屬于普通住房），普通住房滿5年營業(yè)稅為0，滿5年唯一一套個稅為0（個稅：只要房子普通/非普通...
在二手房買賣過程中，由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多，戶口問題必須得到購房者的足夠重視。引發(fā)戶口問題的原因主要有以下三個方面：第一，房屋權屬管理和戶籍管理不可分離;第二，法院不能直接對戶口遷移作出民事判決;第三，現(xiàn)有的...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張子洲 的問題《我是第二手買房人，后又把房子賣了下家，下家要求聯(lián)合一起告第一》','http://bjjdzx.cn/lawask-201218.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
二手房合同糾紛(二手房合同糾紛起訴一般得多長時間?)
來源：精選知識 時間：2022-02-18 19:04一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對所售房子的產權進行查檔; 2.仔細核對買賣合同是否有明確約定好雙方的權利和必須履行的義務; 3.買家若選擇一次性付款，...
買賣二手房糾紛買賣最常見糾紛(關于買賣二手房房屋糾紛的最新法律)
來源：精選知識 時間：2022-03-13 23:29一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
離婚前偷偷把房子賣了違法嗎(婚前買的房子 離婚 賣房)
來源：精選知識 時間：2022-07-13 20:03一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產，一方擅自轉讓，這種轉讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
二手房驗房(二手房驗房師哪里找)
來源：精選知識 時間：2022-02-19 03:05二手房交房的注意事項有哪些？ 注意事項 一：與賣家結算相關費用 （一）結清水表賬單 如果自來水公司實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主...
有哪些房產糾紛可向法院起訴
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 07:54在實際生活中有的人在買房過程中發(fā)生糾紛，一般小的問題會通過協(xié)商解決，如果涉及的金額或者損失大的話，一般是通過法院來解決的。一、常見的買房糾紛 1、逾期交付房屋引起的糾紛 上家在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當?shù)睦碛?，比如下家?..
二手房買賣中“連環(huán)違約”，賠償上家的違約金，能否要求下家承擔？看法院判決
來源：房產糾紛 時間：2021-11-11 17:17在二手房買賣中，普遍存在連環(huán)買賣的情形，買賣的中間環(huán)節(jié)是為改善居住環(huán)境而賣出原有房屋、購進新房的一方當事人，其在連環(huán)買賣中既作為賣方，又作為買方，往往需要以下家的購房款，向其上家支付購房款，一旦其下家違約導致合同無法繼續(xù)履行，極有可能導致其...
惠州二手房法律法規(guī)(在惠州買二手房的注意事項)
來源：房產糾紛 時間：2021-08-30 11:271.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，...
買房逾期付款 買房逾期付款
來源：精選知識 時間：2022-09-23 15:30對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權解除合同，買方支付的定金應歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
上海個人二手房出售(上海百姓網(wǎng)二手房出售)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 22:20首先，130萬的90平的中環(huán)內的房子，滿5年唯一一套住房，營業(yè)稅 個稅都為了0。 你再次新購（內環(huán)245萬以內，中環(huán)140萬以內，外環(huán)98萬以內屬于普通住房），普通住房滿5年營業(yè)稅為0，滿5年唯一一套個稅為0（個稅：只要房子普通/非普通...
二手房買賣怎樣處理戶口問題
來源：合同范本 時間：2023-03-20 14:40在二手房買賣過程中，由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多，戶口問題必須得到購房者的足夠重視。引發(fā)戶口問題的原因主要有以下三個方面：第一，房屋權屬管理和戶籍管理不可分離;第二，法院不能直接對戶口遷移作出民事判決;第三，現(xiàn)有的...