2023-06-06 17:42發(fā)布
如果你違約,應當承擔違約責任.對方在給你合理的時間付款前不能主張解除合同.二手房買賣貸款放款延遲，是否違約？我認真的研究了一下這個問題：1、你付款60萬的時間延期了10天，應該支付違約金4400元（88萬乘以萬分之五）2、但是你在9月15日...
文：吳取彬隆安律師事務所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進...
“交付使用條件及日期”是商品房買賣合同中的必備條款，但是在施工過程中，因疫情、政策、資金鏈斷裂等原因導致停工，或因其他原因導致房屋未達到合同約定的交付使用條件，進而開發(fā)商無法如期交付房屋的情況十分常見。 ...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發(fā)生于訴訟時效期間最后六個月內(nèi)的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規(guī)定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
山東法院民法典適用典型案例66新冠疫情下合同糾紛中不可抗力規(guī)則的適用——圣騰公司訴福悅公司鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛案裁判要旨判斷新冠肺炎疫情是否構成合同不能履行的不可抗力，應從疫情及政府管控措施對合同履行的影響程度、所屬行業(yè)、合同標的、履約...
可以先申請減免,減免屬于雙方協(xié)商的范圍，然后再看是否能解除合同。疫情雖然構成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,未造成完全無法履行的后果的,我方單方解除合同仍需要承擔違約責任,但可適當予以減少。法律依據(jù)：《合同法》第二百...
一、合同不能履行可否因為疫情免責(《民法總則》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)疫情已經(jīng)造成了大規(guī)模的交通不便、工廠停工等情況，已經(jīng)屬于法律意義上的不可抗力，但對于每一份合同而言，只有在疫情真正影響到合同目的的實現(xiàn)，導致合同...
受疫情影響，有些人沒有辦法出去打工，暫時失去了收入來源，那些背著房貸車貸以及其他各種貸款的人難免會出現(xiàn)貸款逾期的情況。那么，疫情期間，逾期償還貸款，是否構成違約呢？金融機構提出的借款提前到期的訴訟主張，應不應該支持？一起看看下面的案例吧~基...
按照《民法總則》及《合同法》的規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔或者部分免除責任，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方并提供證明；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。企業(yè)作為買賣合同的銷售方，建議采取如下方式與...
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定——李某訴濟南某置業(yè)有限公司商品房預售合同糾紛案裁判要旨對于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關防控政策中對部分企業(yè)的停工、停產(chǎn)要求，均是屬于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況...
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