2023-06-06 21:11發(fā)布
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追...
這個是要賠錢的喔我買的一處商業(yè)鋪面，合同寫明逾期交房超過3個月可以退房，不知道如何辦理？交房條件應(yīng)該有約定，真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好，這...
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合...
沒有固定時間，具體看購房合同，違約是怎么處理的。 關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。...
問題:我買的商品房兩個月前交付了，我說要換的地方還沒換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請汕頭律師為您解答此問題)趙律師:看合同，延期兩個月交房是否屬于退房情況。如果沒有約定，看有沒有其他退房情況，比如沒有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
開發(fā)商逾期兩年仍未交付房屋，經(jīng)催告三個月仍未交付房屋的，購房人可以請求解除合同，退還購房款及其利息。如果開發(fā)商不返還，可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時返還購房款，并按合同約定賠償損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同...
不用退房，只要你支付了違約金并且支付了尾款，就可以認(rèn)定為已經(jīng)履約，這種情況只要你與賣方簽訂的合同上沒有退房這條，你就可以拒絕退房開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我現(xiàn)在不能。合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買的新房子，不能按期交房，這個房子我們能接嘛？還能退房么？按理說開發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的，你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房，還可以聯(lián)合大家一起要求退房，如果開發(fā)商不同...
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。開發(fā)商逾期交房違約 按照合同規(guī)定我已有權(quán)解除合同 我是該寫退房申請書還是退房通知書？這兩個文件有你說的是合同法第...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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