2023-06-06 20:41發(fā)布
違法建筑雖具備一定的價值，但因建設(shè)行為的違法性，不能發(fā)生設(shè)立物權(quán)的法律效果，建造人對其也不享有物權(quán)權(quán)益。據(jù)此，基于該違建建造行為的違法性，不能認(rèn)定夫妻雙方對其享有物權(quán)權(quán)益，故難以支持一方請求分割違法建設(shè)房屋的訴訟請求。但若房屋建成后產(chǎn)生合法...
由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補(bǔ)償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進(jìn)行拆遷時是否可以獲得補(bǔ)償？無證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問題?！秶型恋?..
農(nóng)村宅基地買賣合同 轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編...
農(nóng)村宅基地買賣合同 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位...
來源：民事法律參考裁判要旨違章建筑無法登記只能導(dǎo)致所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓的房屋是否屬于違章建筑不是導(dǎo)致合同無效的法定因素，不影響房屋買賣合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50號本院認(rèn)為：1.關(guān)于新證據(jù)的問題。百貨公司共提交兩份新證據(jù)...
可以向城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊，當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。 如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。 違章建筑主要包括： ⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建...
【基本案情】宋某生前育有4名子女，妻子早年去世。宋某享有單位分給其房產(chǎn)一套，后單位對該房產(chǎn)所在地塊進(jìn)行拆遷改造，遂與宋某簽訂了《住房改造賠償協(xié)議》，約定拆遷改造后為宋某在原地塊置換新房。但是，宋某未來得及為建成新房辦理產(chǎn)權(quán)登記即去世。宋某夫...
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