遺囑有以下幾類，一是自書遺囑，一類是代書遺囑，同等情況下，自書遺囑的效力要高于代書遺囑。另外就是公證遺囑與未公證遺囑，公證遺囑的效力要高于未公證遺囑。書面遺囑和口頭遺囑，書面遺囑要高于口頭遺囑。這是從遺囑的類型給你說。再一就是繼承法的原則是分遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承就按以上的辦法。以繼承人的意思留下遺囑進行繼承。如果是法定繼承就要看繼承人與被繼承人是否形成贍養(yǎng)與被贍養(yǎng)的實際關(guān)系或說是事實。至于具體情況自己對號入座就行。不管你是養(yǎng)子女也好還是繼子女也好或者其他人也好都依照上述原則繼承就行。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十二條 繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。

應(yīng)該是按照新的面積繳納公證費用，遺產(chǎn)是指去世時的合法個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第五條在遺產(chǎn)繼承中，繼承人之間因是否喪失繼承權(quán)發(fā)生糾紛，向人民法院提起訴訟的，由人民法院依據(jù)民法典第一千一百二十五條的規(guī)定，判決確認其是否喪失繼承權(quán)。

土地屬于國有或農(nóng)民集體所有，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。如果是農(nóng)村土地，是集體分給本村村民以戶為單位承包的，農(nóng)民有土地使用權(quán)，沒有土地處分權(quán)。承包人去世，但在承包期內(nèi)，由家庭成員繼續(xù)承包，沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十一條 存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何組織或者個人不得侵吞或者爭搶。

依我國現(xiàn)行法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，公房的產(chǎn)權(quán)屬于國家（直管公房）或單位（企業(yè)自管公房）所有，居住在公房里的人員只享有使用權(quán)（承租權(quán)），在沒有取得合法產(chǎn)權(quán)情況下不能作為被繼承人生前的遺產(chǎn)繼承。本案中您父親生前是該福利公房的承租人，如果您及其他的繼承人在您父親生前一起共同居住在本套公房內(nèi)，則可以在您父親去世后，到公房的產(chǎn)權(quán)單位辦理變更登記，繼續(xù)承租該房屋。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第五條在遺產(chǎn)繼承中，繼承人之間因是否喪失繼承權(quán)發(fā)生糾紛，向人民法院提起訴訟的，由人民法院依據(jù)民法典第一千一百二十五條的規(guī)定，判決確認其是否喪失繼承權(quán)。

遺囑繼承有公證的遺囑的以公證遺囑優(yōu)先效力，按照公證遺囑繼承。如果老人生前對于遺囑繼承的遺囑有過變更表達的，以老人在世時的對遺產(chǎn)繼承的最后的表達意見為準進行依遺囑繼承。沒有公證遺囑，老人在世時對于書面遺囑作過遺產(chǎn)繼承變更意見表達的，以最后的老人意見為準。但如果老人只是口頭表達也沒有其他證明可以證明老人確實作過這樣的意見的，由于老人的過世很難說服其他親屬相信老人做過這樣的遺囑變更的，建議以老人書面遺囑進行繼承。 但是繼承關(guān)系事關(guān)家庭和諧，建議和親屬進行全面的溝通協(xié)商 ，對于老人的遺產(chǎn)，綜合考慮老人的意愿，親屬的情況，以及繼承人對于老人的主要贍養(yǎng)義務(wù)的盡心情況，進行全面的家庭協(xié)商為好.法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十六條 除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理法定繼承公證：(一)根據(jù)法律規(guī)定法定繼承人喪失繼承權(quán)的;(二)被繼承人生前所立遺囑或者簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議已經(jīng)處分了法定繼承人申請繼承的遺產(chǎn)的;(三)法定繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的;(四)法定繼承人不能協(xié)助公證機構(gòu)完成核實或者有關(guān)單位及個人拒絕協(xié)助公證機構(gòu)進行核實的;(五)法定繼承人之間對法定繼承人的范圍、遺產(chǎn)的權(quán)屬或者是否有適用《中華人民共和國繼承法》第十二條、第十四條規(guī)定的人有爭議的。