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房屋繼承后可以交易嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 15:34發(fā)布

房屋繼承后可以交易嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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4條回答
張皓軒
1樓-- · 2023-06-06 01:28
一般宅基地證上只登記戶主名,家庭成員欄會(huì)列配偶、子女等,您說的這種情況建議帶上宅基地證到律所找律師當(dāng)面咨詢。一般拆遷基本上是按戶補(bǔ)償,小女兒要求拆遷利益有可能是他們家庭內(nèi)部涉及析產(chǎn)、繼承問題。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋(一)》第九條繼承人偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,侵害了缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人的利益,并造成其生活困難的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第一千一百二十五條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”。
越麗
2樓-- · 2023-06-06 01:29
這涉及到是否父?jìng)舆€的問題。父?jìng)舆€需滿足的條件1.是父母子女間的法定繼承權(quán)還有效存在;2.是兒子繼承了父親的遺產(chǎn);3.是債務(wù)的價(jià)值小于遺產(chǎn)的價(jià)值。也就是說,只要子女繼承父母的遺產(chǎn)價(jià)值超過債務(wù),那么就可以成立父?jìng)舆€。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
趙鵬飛
3樓-- · 2023-06-06 01:30
需要看你父親的平屋所有權(quán)是你父親所有,還是夫妻共同財(cái)產(chǎn);簡(jiǎn)而言之,是你父親一人所有,你可以依據(jù)遺囑繼承,如果是父母共同的財(cái)產(chǎn),父親并不能單方將平屋立遺囑由你繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十四條 有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
楊大易
4樓-- · 2023-06-06 01:34
由于你所咨詢的問題是遺產(chǎn)繼承,因此通過父子DNA來證明父子關(guān)系這一途徑已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)。建議你考慮以下三個(gè)途徑:一是如果你與你父親曾經(jīng)在同一戶口簿上,且戶主是你父親的情況下,你可以嘗試直接去該戶口簿所在地址歸屬的派出所要求查詢并打印相關(guān)檔案加蓋派出所的檔案查詢章,該檔案信息里會(huì)顯示你父母親的相關(guān)信息;也可以到你出生的醫(yī)院查詢出生檔案記錄,如醫(yī)院的出生檔案里有記載(如果時(shí)間久遠(yuǎn),檔案可能已移交當(dāng)?shù)氐臋n案局保管),你可以要求醫(yī)院重新給你出具出生證明,或者在檔案館復(fù)印相關(guān)檔案材料后加蓋檔案查詢章。上述兩種方法都可以證明父子關(guān)系。三是如果你母親還在世,你也可以通過母子的DNA鑒定證明,再通過父母的結(jié)婚證來證明父子關(guān)系。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十五條遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源,應(yīng)當(dāng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

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