抵押需要過(guò)戶(hù)后才可以辦理，在過(guò)戶(hù)后，辦理抵押前存在真空期。存在風(fēng)險(xiǎn) 2021-08-02  贊 0 相關(guān)法律問(wèn)題更多>>賣(mài)套房子，買(mǎi)家首付款已繳，但買(mǎi)家信用貸辦不下貸款，想先給買(mǎi)家過(guò)戶(hù)，不夠的錢(qián)過(guò)戶(hù)后通過(guò)房子抵押貸款。通過(guò)借條約定剩余款項(xiàng)金額和時(shí)間，是否可行？有什么風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避。有沒(méi)有其他和你穩(wěn)妥的方案。房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)，但是買(mǎi)家的貸款一直沒(méi)下來(lái)，買(mǎi)家拿不到錢(qián)，怎么辦？房子我今年四月份賣(mài)了，通過(guò)中介賣(mài)的，現(xiàn)在買(mǎi)家的貸款還沒(méi)有下來(lái)，房子當(dāng)時(shí)已經(jīng)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家了，我們簽了合同買(mǎi)家的貸款到賬，我就交房，最近中介打電話想讓我們提前交房，說(shuō)我們的房子物業(yè)費(fèi)還有兩個(gè)月就到了，說(shuō)我們?nèi)绻惶崆敖环课覀冞€要繼續(xù)交物業(yè)費(fèi)，可是現(xiàn)在房主已經(jīng)不是我們的，想問(wèn)一下律師我們還有義務(wù)繼續(xù)交物業(yè)費(fèi)嗎？買(mǎi)家的貸款遲遲下不來(lái)，我還等著用錢(qián)，現(xiàn)在該怎么做賣(mài)房之前說(shuō)，一年后買(mǎi)家把剩余貸款還完，然后過(guò)戶(hù)?，F(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)房四年了，買(mǎi)家一直沒(méi)有一次性還完貸款，也沒(méi)過(guò)戶(hù)。馬上我家要買(mǎi)房，之前房子他也不過(guò)戶(hù)，我現(xiàn)在應(yīng)該怎么做買(mǎi)二手房貸款審批已通過(guò)就等銀行放款，但按網(wǎng)簽合同約定放款日期不夠，期限內(nèi)銀行還沒(méi)放款。賣(mài)家要讓買(mǎi)家補(bǔ)齊貸款怎么辦？我已和買(mǎi)家簽購(gòu)房合同并交完契稅有四年，但一直未辦房子過(guò)戶(hù)手續(xù)。現(xiàn)在想另找買(mǎi)家，該怎么操作？請(qǐng)求專(zhuān)家?guī)椭?。謝謝，我的一套房子賣(mài)給別人了，房款付清后，房產(chǎn)證給買(mǎi)家了，一直沒(méi)辦理公證和過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在我又需要買(mǎi)房，要求對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)，但買(mǎi)家一直推脫，不辦理，像這種情況怎么辦呢？合同里也沒(méi)約定具體的過(guò)戶(hù)時(shí)間，交易完成2年多了！我的一套房子賣(mài)給別人了，房款付清后，房產(chǎn)證給買(mǎi)家了，一直沒(méi)辦理公證和過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在我又需要買(mǎi)房，要求對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)，但買(mǎi)家一直推脫，不辦理，像這種情況怎么辦呢？合同里也沒(méi)約定具體的過(guò)戶(hù)時(shí)間，交易完成2年多了我的一套房子賣(mài)給別人了，房款付清后，房產(chǎn)證給買(mǎi)家了，一直沒(méi)辦理公證和過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在我又需要買(mǎi)房，要求對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)，但買(mǎi)家一直推脫，不辦理，像這種情況怎么辦呢？合同里也沒(méi)約定具體的過(guò)戶(hù)時(shí)間，交易完成2年多了！你好，我想咨詢(xún)一下我的房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到別人名下了，水電也都過(guò)戶(hù)了，買(mǎi)家從去年十月開(kāi)始未繳納電費(fèi)，電費(fèi)都是我的支付寶自動(dòng)托收的已賣(mài)房產(chǎn)電費(fèi)，已經(jīng)扣了我1000多的電費(fèi)款，我能通過(guò)什么方法追回我的拖收款？ 相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 情侶吵架女方被氣到心梗突然倒地，兩人吵到派出所 近日，廣東佛山。南海平洲一對(duì)情侶吵架吵到派出所，女方因情緒過(guò)于激動(dòng)，引發(fā)急性心肌梗塞，突然倒地。派出所民警取出救心丹讓女子服下，最終女子恢復(fù)意識(shí)，病情穩(wěn)定。這件事大家怎么看？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 男子為躲交警鉆下水道被熏暈，無(wú)證駕駛要罰！ 男子為躲交警鉆下水道被熏暈 ，消防打地鼠式救援。 如何看待離婚冷靜期效果好 9月17日，民政部副部長(zhǎng)詹成付表示，《民法典》設(shè)置的離婚冷靜期針對(duì)協(xié)議離婚而非訴訟離婚，當(dāng)事人可以冷靜思考一段時(shí)間，以便于減少?zèng)_動(dòng)型離婚，從離婚冷靜期實(shí)施效果來(lái)看，確實(shí)減輕了許多沖動(dòng)性，社會(huì)效果非常好。 官方通報(bào)城管推倒抱孩子女子！ 9月1日，廣東清遠(yuǎn)，網(wǎng)傳城管在執(zhí)法過(guò)程中與群眾發(fā)生肢體沖突，一抱小孩婦女被城管推倒在地。10時(shí)30分許，當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布通報(bào)稱(chēng)，涉事城管隊(duì)員已停職并交由派出所進(jìn)行調(diào)查處理。街辦負(fù)責(zé)人已當(dāng)向當(dāng)事人家屬道歉，目前群眾已被送醫(yī)進(jìn)行身體檢查。這件事大家怎么看？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。來(lái)源：頭條新聞，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。 周邊律師 北京律師 熱門(mén)城區(qū)： 東城區(qū) 西城區(qū) 朝陽(yáng)區(qū) 豐臺(tái)區(qū) 石景山區(qū) 海淀區(qū) 門(mén)頭溝區(qū) 房山區(qū) 通州區(qū) 順義區(qū) 昌平區(qū) 大興區(qū) 懷柔區(qū) 平谷區(qū) 密云區(qū) 延慶區(qū) 展開(kāi) 熱門(mén)專(zhuān)長(zhǎng)： 婚姻家庭 交通事故 刑事案件 房產(chǎn)糾紛 合同糾紛 金融證券 拆遷安置 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 勞動(dòng)糾紛 醫(yī)療糾紛 抵押擔(dān)保 公司法 工傷賠償 上市融資 保險(xiǎn)理賠 消費(fèi)權(quán)益 其他 展開(kāi) 推薦律師： 姬艷嬌律師 張瑞文律師 孔健律師 楊秦灃律師 孫術(shù)鈞律師 楊曉霞律師 展開(kāi) 最新提問(wèn) 更多 我想離婚，對(duì)方不同意，最好的辦法是什么，分居三年多，結(jié)婚證沒(méi)有在在這里 寒假工未簽訂勞動(dòng)合同離職后不發(fā)工資怎么辦.還有克扣工資的情況 事實(shí)婚姻怎么做財(cái)產(chǎn)公正 我的QQ號(hào)被盜了，怎么也找不回來(lái)了，怎么辦 買(mǎi)材料欠了5200元都五年了一直找不到人就是不還有什么辦法 起訴離婚多少錢(qián)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)糾紛，兩個(gè)孩子一人一個(gè) 在名創(chuàng)優(yōu)品做任務(wù)被騙2022 **組織年夜飯 出了車(chē)禍**負(fù)責(zé)嗎？ 欠錢(qián)不還 找不到人怎么辦 朋友借錢(qián)不還，還把我拉黑 最近在線律師姬艷嬌張瑞文孔健楊秦灃孫術(shù)鈞楊曉霞 一對(duì)一服務(wù)一對(duì)一專(zhuān)業(yè)解答咨詢(xún)服務(wù)保障平臺(tái)律師均經(jīng)過(guò)三重認(rèn)證高效解答快速咨詢(xún)，快速響應(yīng)平臺(tái)監(jiān)督平臺(tái)全程監(jiān)督律師辦案過(guò)程聯(lián)系我們關(guān)于聽(tīng)律用戶(hù)協(xié)議律師入駐意見(jiàn)反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽(tīng)律法律咨詢(xún)丨豫ICP備19038413號(hào)-2