2023-06-06 19:57發(fā)布
銀行不良雙升的趨勢(shì)依舊，在銀行的不良債權(quán)抵押物中，以各種形態(tài)存在的房地產(chǎn)和土地占有絕對(duì)份額。所以，房地產(chǎn)的處置能力在很大程度上影響銀行不良資產(chǎn)的最終清收效果。從2015年開始，一波房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性行情自深圳、上海、北京等一線城市啟動(dòng)，迅速蔓...
如果想要回答如何處置不良地產(chǎn)的問題，就要先回答正常的房產(chǎn)是如何變成不良的。不良的生成模式也就決定了最終的處置模式。第一類就是涉及違規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)。這種房產(chǎn)在一線城市比較常見，比如政府批復(fù)10萬㎡，結(jié)果開發(fā)商建了11萬㎡，在如今規(guī)范的市...
**基金可以是開放式嗎當(dāng)然可以，這個(gè)得看基金管理人如何來設(shè)定。所謂**基金，是指通過非公開方式，面向少數(shù)機(jī)構(gòu)投資者募集資金而設(shè)立的基金。由于**基金的銷售和贖回都是通過基金管理人與投資者私下協(xié)商來進(jìn)行的，因此它又被稱為向特定對(duì)象募集的基金。...
不良資產(chǎn)投資其實(shí)在國(guó)外叫特殊機(jī)會(huì)投資，只是國(guó)內(nèi)的范圍比較窄一些?！ ?guó)外比較大的私募基金，像黑石、阿波羅、KKR和橡樹這類管理上千億美元規(guī)模的機(jī)構(gòu)，他們都有一個(gè)專門的部門來做特殊機(jī)會(huì)投資，這個(gè)特殊機(jī)會(huì)的概念并不代表是不良資產(chǎn)，而是經(jīng)濟(jì)到...
私募基金公司的作用是怎樣的 **股權(quán)投資基金管理公司作為專業(yè)投資管理機(jī)構(gòu)，是實(shí)現(xiàn)集合投資，專家理財(cái)功能的核心。它在**股權(quán)投資基金的發(fā)起設(shè)立、管理運(yùn)營(yíng)和到期清算中都要肩負(fù)重要作用。從整體上看，**股權(quán)投資基金管理公司的定位體現(xiàn)在幾個(gè)方面： ...
房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資渠道和方式多種多樣，作為房地產(chǎn)企業(yè)，必須根據(jù)市場(chǎng)的環(huán)境要素、自身的特點(diǎn)和需求以及市場(chǎng)規(guī)則擬定符合企業(yè)和開發(fā)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略的融資事務(wù)安排。 一種普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為：私募融資(PrivatePlacement)，是相對(duì)于股票公募(Pu...
貴州多地平臺(tái)卻屢屢再現(xiàn)逾期風(fēng)波-貴州網(wǎng)貸暴雷 近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，網(wǎng)貸平臺(tái)層出不窮。然而，在貴州這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，多個(gè)P2P網(wǎng)貸平臺(tái)卻屢屢出現(xiàn)逾期風(fēng)波，甚至引發(fā)了一場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)事件。這究竟是怎樣的一個(gè)問題呢？ 首先，我們...
一、什么是房地產(chǎn)不良資產(chǎn)？房地產(chǎn)不良資產(chǎn)主要指以房產(chǎn)、地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行抵押的不良資產(chǎn)，包括但不限于土地、寫字樓、存量房、投資物業(yè)等。二、房地產(chǎn)是如何變?yōu)椴涣嫉?？第一類：涉及違規(guī)、違建、超建的房產(chǎn)比如政府批復(fù)10萬㎡，結(jié)果開發(fā)商建了11萬㎡。...
一、房地產(chǎn)信托投資基金概述（一）房地產(chǎn)信托投資基金的定義房地產(chǎn)投資信托基金（REITs），是以發(fā)行收益憑證或發(fā)行股票的方式匯集眾多投資者的資金，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專注于房地產(chǎn)行業(yè)的投資經(jīng)營(yíng)管理，投資綜合收益按比例分配股息或紅利。（二）房地產(chǎn)信托...
北京房地產(chǎn)律師事務(wù)所排名 北京房地產(chǎn)律師事務(wù)所排名，我簡(jiǎn)單整理了一下：北京房地產(chǎn)律師分類：第一類：北京中院、北京高院、律協(xié)、各省廳的一把手及有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人擔(dān)任指導(dǎo)律師。第二類：重大違法事項(xiàng)處理的中央指導(dǎo)法院指導(dǎo)律師，如北京市、安...
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