2023-06-06 11:11發(fā)布
來(lái)源：民事審判【裁判要旨】1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記產(chǎn)生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產(chǎn)生物權(quán)，當(dāng)事人有證據(jù)證明其為真正權(quán)利人時(shí)可以推翻不動(dòng)產(chǎn)登記的推定，維護(hù)事實(shí)上的真實(shí)。2.借名人通過(guò)借名買(mǎi)房，將真實(shí)物權(quán)登記于出名人名下，并非...
來(lái)源：民事審判【裁判要旨】1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記產(chǎn)生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產(chǎn)生物權(quán)，當(dāng)事人有證據(jù)證明其為真正權(quán)利人時(shí)可以推翻不動(dòng)產(chǎn)登記的推定，維護(hù)事實(shí)上的真實(shí)。2.當(dāng)事人之間確存在借名購(gòu)房關(guān)系，借名人也提供證據(jù)證明其...
裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避?chē)?guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，借名人依據(jù)規(guī)避?chē)?guó)家限購(gòu)政策的借名買(mǎi)房合同關(guān)系，不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行。2.在借名買(mǎi)房并不違反公序良俗原則、不存在無(wú)效事由的情況下，借名人可...
【裁判要旨】執(zhí)行異議申請(qǐng)人即使為訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買(mǎi)房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不具有對(duì)抗第三人的法律效果，故執(zhí)行異議申請(qǐng)人無(wú)權(quán)以上述房屋買(mǎi)受人的身份主張權(quán)益。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 判 ...
徐某與曾某達(dá)成協(xié)議，借曾某之名在北京市朝陽(yáng)區(qū)購(gòu)得房產(chǎn)一套。后因曾某名下房產(chǎn)被中集哈深公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、查封，徐某向法院提出案外人執(zhí)行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請(qǐng)求終止執(zhí)行、解除對(duì)案涉房屋查封。 ...
根據(jù)合同性相對(duì)性原則由名義借款人還款，除非名義借款人向出借人披露實(shí)際借款人閱讀提示：現(xiàn)實(shí)中，由于資質(zhì)、信用、礙于情面等多種原因，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際借款人與借條上簽名的借款人不一致的情況，對(duì)于該種案件應(yīng)該如何處理呢？顧名思義，名義借款人是在借條上簽...
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，越來(lái)越多的人將買(mǎi)賣(mài)房屋變?yōu)橐环N投資方式。這樣的投資，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的一路攀升，對(duì)于改善性住房和房屋的剛需者來(lái)說(shuō)這無(wú)異于雪上加霜。 政府為遏制房?jī)r(jià)的攀升以及解決低收...
近年來(lái)，商業(yè)銀行、小貸公司等信貸機(jī)構(gòu)借名貸款糾紛頻發(fā)，借名貸款具有欺騙性、虛假性、隱蔽性等特點(diǎn)，容易造成貸前調(diào)查、貸中審查、貸后管理等程序虛置，給信貸機(jī)構(gòu)的貸款安全帶來(lái)了極大的隱患。在借名貸款法律關(guān)系中，存在貸款人、名義借款人、實(shí)際用款人、...
▌編者按借名買(mǎi)房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購(gòu)政策的施行使得借名買(mǎi)房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂，難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制，完善借名買(mǎi)房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買(mǎi)房的司法裁判規(guī)則。截至2...
編者按借名買(mǎi)房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購(gòu)政策的施行使得借名買(mǎi)房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂，難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制，完善借名買(mǎi)房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買(mǎi)房的司法裁判規(guī)則。截至20...
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最高法裁判：“借名買(mǎi)房”也能排除強(qiáng)制執(zhí)行(注意這些實(shí)務(wù)要點(diǎn))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-02-23 17:06來(lái)源：民事審判【裁判要旨】1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記產(chǎn)生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產(chǎn)生物權(quán)，當(dāng)事人有證據(jù)證明其為真正權(quán)利人時(shí)可以推翻不動(dòng)產(chǎn)登記的推定，維護(hù)事實(shí)上的真實(shí)。2.借名人通過(guò)借名買(mǎi)房，將真實(shí)物權(quán)登記于出名人名下，并非...
最高院最新裁定：“借名買(mǎi)房”特殊情況下，買(mǎi)房的真實(shí)權(quán)利人可以排除強(qiáng)制執(zhí)行（注意要點(diǎn)）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-09-30 11:20來(lái)源：民事審判【裁判要旨】1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記產(chǎn)生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產(chǎn)生物權(quán)，當(dāng)事人有證據(jù)證明其為真正權(quán)利人時(shí)可以推翻不動(dòng)產(chǎn)登記的推定，維護(hù)事實(shí)上的真實(shí)。2.當(dāng)事人之間確存在借名購(gòu)房關(guān)系，借名人也提供證據(jù)證明其...
明確了！最高院判例：借名買(mǎi)房規(guī)避限購(gòu)政策的，合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效！
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-06-07 17:15裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避?chē)?guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，借名人依據(jù)規(guī)避?chē)?guó)家限購(gòu)政策的借名買(mǎi)房合同關(guān)系，不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行。2.在借名買(mǎi)房并不違反公序良俗原則、不存在無(wú)效事由的情況下，借名人可...
執(zhí)行異議申請(qǐng)人與房屋登記人之間“借名買(mǎi)房”的行為僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不具有對(duì)抗第三人的法律效
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-27 11:06【裁判要旨】執(zhí)行異議申請(qǐng)人即使為訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買(mǎi)房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不具有對(duì)抗第三人的法律效果，故執(zhí)行異議申請(qǐng)人無(wú)權(quán)以上述房屋買(mǎi)受人的身份主張權(quán)益。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 判 ...
借名買(mǎi)房有違公共秩序無(wú)效，如何補(bǔ)正
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 23:16徐某與曾某達(dá)成協(xié)議，借曾某之名在北京市朝陽(yáng)區(qū)購(gòu)得房產(chǎn)一套。后因曾某名下房產(chǎn)被中集哈深公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、查封，徐某向法院提出案外人執(zhí)行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請(qǐng)求終止執(zhí)行、解除對(duì)案涉房屋查封。 ...
名義借款人與實(shí)際借款人不一致，應(yīng)當(dāng)如何處理?
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-27 14:24根據(jù)合同性相對(duì)性原則由名義借款人還款，除非名義借款人向出借人披露實(shí)際借款人閱讀提示：現(xiàn)實(shí)中，由于資質(zhì)、信用、礙于情面等多種原因，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際借款人與借條上簽名的借款人不一致的情況，對(duì)于該種案件應(yīng)該如何處理呢？顧名思義，名義借款人是在借條上簽...
我國(guó)借名買(mǎi)房的法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 16:17隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，越來(lái)越多的人將買(mǎi)賣(mài)房屋變?yōu)橐环N投資方式。這樣的投資，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的一路攀升，對(duì)于改善性住房和房屋的剛需者來(lái)說(shuō)這無(wú)異于雪上加霜。 政府為遏制房?jī)r(jià)的攀升以及解決低收...
借名貸款應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)還款？（附9大典型案例）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-03-29 13:58近年來(lái)，商業(yè)銀行、小貸公司等信貸機(jī)構(gòu)借名貸款糾紛頻發(fā)，借名貸款具有欺騙性、虛假性、隱蔽性等特點(diǎn)，容易造成貸前調(diào)查、貸中審查、貸后管理等程序虛置，給信貸機(jī)構(gòu)的貸款安全帶來(lái)了極大的隱患。在借名貸款法律關(guān)系中，存在貸款人、名義借款人、實(shí)際用款人、...
最高院+省高院：“借名買(mǎi)房”的裁判規(guī)則(含8大實(shí)務(wù)要點(diǎn))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 08:45▌編者按借名買(mǎi)房發(fā)生的原因、形式多種多樣，限購(gòu)政策的施行使得借名買(mǎi)房事件頻發(fā)，導(dǎo)致相關(guān)司法實(shí)務(wù)混亂，難以有效及時(shí)辨別并規(guī)制，完善借名買(mǎi)房的裁判規(guī)則顯得尤為重要。本期旨在通過(guò)介紹借名買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定與理論，歸納提煉借名買(mǎi)房的司法裁判規(guī)則。截至2...
最高院.省高院：“借名買(mǎi)房”的裁判規(guī)則(含8大實(shí)務(wù)要點(diǎn))
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