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房屋繼承可以代簽字,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?

2023-06-06 22:01發(fā)布

房屋繼承可以代簽字,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?
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5條回答
張京花
1樓-- · 2023-06-06 01:12
一般宅基地證上只登記戶主名,家庭成員欄會(huì)列配偶、子女等,您說(shuō)的這種情況建議帶上宅基地證到律所找律師當(dāng)面咨詢(xún)。一般拆遷基本上是按戶補(bǔ)償,小女兒要求拆遷利益有可能是他們家庭內(nèi)部涉及析產(chǎn)、繼承問(wèn)題。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名,注明年、月、日。
陳聯(lián)詩(shī)
2樓-- · 2023-06-06 01:21
贈(zèng)與一般是需要有贈(zèng)與合同或者具有贈(zèng)與的意思表示。贈(zèng)與不需要雙方有任何特殊關(guān)系,但繼承必須是雙方具有親權(quán)關(guān)系。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十六條 除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外,有下列情形之一的,公證機(jī)構(gòu)不予辦理法定繼承公證:(一)根據(jù)法律規(guī)定法定繼承人喪失繼承權(quán)的;(二)被繼承人生前所立遺囑或者簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議已經(jīng)處分了法定繼承人申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)的;(三)法定繼承人中有人未提出公證申請(qǐng)且又未作出放棄繼承表示的;(四)法定繼承人不能協(xié)助公證機(jī)構(gòu)完成核實(shí)或者有關(guān)單位及個(gè)人拒絕協(xié)助公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)的;(五)法定繼承人之間對(duì)法定繼承人的范圍、遺產(chǎn)的權(quán)屬或者是否有適用《中華人民共和國(guó)繼承法》第十二條、第十四條規(guī)定的人有爭(zhēng)議的。
李昊然
3樓-- · 2023-06-06 01:21
這個(gè)要變更過(guò)戶的,涉及繼承,不是自行擬寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議就可以的,這個(gè)建議到公證處辦理繼承公證,直接在公證中明確誰(shuí)放棄繼承權(quán),其繼承份額贈(zèng)與給誰(shuí)。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第九條 公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證,除需要按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外,還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容:(一)當(dāng)事人隱瞞、遺漏繼承人(包括有權(quán)分得適當(dāng)遺產(chǎn)的其他人)的,或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(二)繼承遺產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值內(nèi)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);(三)遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)附有義務(wù)的,繼承人(受遺贈(zèng)人)應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。
張羽希
4樓-- · 2023-06-06 01:25
遺囑處分的是自己的財(cái)產(chǎn),別人的財(cái)產(chǎn)不能處分。遺囑的實(shí)質(zhì)要件是:遺囑人在立遺囑時(shí)須有遺囑能力,即有完全行為能力;遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示;遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán);遺囑只能處分遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn);遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。
李雨晴
5樓-- · 2023-06-06 01:26
因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)行法律規(guī)定并沒(méi)有關(guān)于保證人在主債務(wù)到期前死亡后其擔(dān)保責(zé)任如何承擔(dān)的規(guī)定,不同法院對(duì)該類(lèi)型案件的判決不同,有些法院認(rèn)為需要承擔(dān),有些法院認(rèn)為連帶保證責(zé)任具有人身屬性,連帶保證責(zé)任人死亡后,其保證責(zé)任消滅,不需要承擔(dān)。我個(gè)人認(rèn)為保證人死亡后責(zé)任的承擔(dān),要區(qū)分兩種情況:第一種:如果保證人在借款未到期前死亡的,借款人正常還款,保證義務(wù)尚未轉(zhuǎn)化為保證責(zé)任,保證人遺產(chǎn)不應(yīng)用于承擔(dān)保證責(zé)任。第二種:如果借款人在借款到期后死亡的,保證義務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)化為保證責(zé)任,保證人的遺產(chǎn)需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,繼承人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書(shū)應(yīng)當(dāng)親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請(qǐng)的公證機(jī)構(gòu)作出放棄繼承表示的,其表示放棄繼承的聲明書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。繼承人表示放棄繼承的,公證機(jī)構(gòu)僅需審查繼承人個(gè)人的意思表示。

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