2023-06-06 10:31發(fā)布
解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責(zé)任的約定，你們也可以不解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。我2011年買的返租商鋪，延期三年沒有交房，合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房，我想問我你好，可以通過司法程序請(qǐng)求法院解除買賣合同，并...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任開發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比...
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時(shí)，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求...
交房條件應(yīng)該有約定，真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好，這會(huì)不會(huì)影響哪一方構(gòu)成違約，要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考，需準(zhǔn)...
對(duì)于門面房沒有按期交房的情形，如果當(dāng)事人約定可以退款的，當(dāng)事人自行協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院，要求退款。 相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
您好，您可以起訴對(duì)方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒交房租，被起訴會(huì)怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商，要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買了商鋪，開發(fā)...
買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房：一、延遲交房 一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)...
開發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
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