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2023-06-06 00:00發(fā)布
提前解除房屋租賃合同需要和對(duì)方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議，賠償對(duì)方的損失。 《中華人民共和國合同法》第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓第七十七條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第七章 違約責(zé)...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應(yīng)當(dāng)退還你的押金。2、租房走時(shí)押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告？：是租賃合同糾紛，應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法院起...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法，(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由...
一、租房合同的糾紛有哪些 房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法...
你好！ 租房也是可以打官司的，如果一方違約，可先協(xié)商，協(xié)商不成可以根據(jù)情況起訴的?！ ∫话闱闆r下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方...
你的想法是很正確的，合同約定的提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼?qǐng)求不是說已交付租金的最后期限才能提，如果你確實(shí)有解除合同的必要，在提出解除后滿一個(gè)月，對(duì)方應(yīng)視理由充分與否決定是否解除?！ ]發(fā)生實(shí)際租賃的期間不應(yīng)計(jì)算租賃費(fèi)?！ ⊙航鸬男再|(zhì)不屬...
你好！租房也是可以打官司的，如果一方違約，可先協(xié)商，協(xié)商不成可以根據(jù)情況起訴的。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行...
租賃期間承租人的租房義務(wù)有哪些?使用過程中物品難免毀損，責(zé)任由誰承擔(dān)? 在雙方簽訂的租房合同內(nèi)，若約定有承租人致使屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、物品受損時(shí)的責(zé)任約定，就按合同約定來處理;若沒簽合同，建議雙方協(xié)商解決。在租房期間承租人人為破壞屋內(nèi)設(shè)施的，房東可以...
魏國鵬律師解答： 一、未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同的效力問題 租賃合同屬于確立債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的合同，而不是以產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效果為目的的合同。 出租人對(duì)租賃物是否享有所有權(quán)、處分權(quán)，不是租賃合同必須考慮的內(nèi)容。 租賃合同的內(nèi)容是出租人將租賃物交...
第一，關(guān)于拖欠租金，這個(gè)要看雙方在你的租賃合同中具體是怎么約定違約責(zé)任的，對(duì)方是否構(gòu)成違約，押金是怎么約定的，是否可以作為租金？【/br/】其次，關(guān)于你單方解除合同，根據(jù)《合同法》第九十四條第三項(xiàng)、第二百二十七條的規(guī)定，你已盡了催告義務(wù)，并...
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