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2023-06-06 20:33發(fā)布
88房子建好了，開(kāi)發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因?yàn)楦鞣N原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個(gè)問(wèn)題，物業(yè)費(fèi)要不要交?這個(gè)問(wèn)題并不是個(gè)別業(yè)主的問(wèn)題，而是很多人都存有的疑問(wèn)。一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題收受人可以不收房，但是，如果購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購(gòu)房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
如果是我行辦理的貸款，貸款出現(xiàn)逾期會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會(huì)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息?！ ?溫馨提示 罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)； 復(fù)息=逾期利息*罰息率*...
等了這么多時(shí)間等到房子終于交付了，大部分人是興奮的早早跑去收房，但有些時(shí)間上不吻合的購(gòu)房者會(huì)為逾期收房的事情煩惱。開(kāi)發(fā)商如果違背約定逾期交房要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那買(mǎi)受人逾期收房會(huì)不會(huì)也構(gòu)成違約呢?嚴(yán)格的說(shuō)，權(quán)利和義務(wù)是雙向的，沒(méi)有按照合同...
有時(shí)候我們可能有不得已的推遲收房的辦法，可能出差不能按時(shí)收房，也可能家里一時(shí)有事脫不開(kāi)身。所以當(dāng)我們遇到這些問(wèn)題的時(shí)候，要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通，重新確認(rèn)下一次關(guān)閉時(shí)間就沒(méi)問(wèn)題了。下面是第一套房子的一些步驟，供你參考。 1開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核實(shí)業(yè)主...
開(kāi)發(fā)商賠償延期交房違約金，收取延期交房物業(yè)費(fèi)，不合理。房子不交付給我，就沒(méi)房住了。為什么要交物業(yè)費(fèi)？物管可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。
收房指南 一、先驗(yàn)收后交房 某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求購(gòu)房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書(shū)，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購(gòu)房者沒(méi)有防范而與開(kāi)發(fā)商辦...
驗(yàn)房注意事項(xiàng) 已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)...
交房注意事項(xiàng) 一、先驗(yàn)收后交房 某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求購(gòu)房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書(shū)，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購(gòu)房者沒(méi)有防范而與開(kāi)發(fā)...
展開(kāi)全部先收房，再起訴；你拒收房，擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的如果延期收房會(huì)不會(huì)造成什么不良后果？有的時(shí)候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時(shí)收房，也許家里有什么事情一時(shí)半伙走不開(kāi)。所以當(dāng)遇到這些問(wèn)題時(shí)我們應(yīng)該及時(shí)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)...
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