2023-06-06 20:46發(fā)布
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹６蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
購(gòu)房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。這樣掌握好證據(jù)的話，不論在與開發(fā)商協(xié)商過(guò)程中還是在提起訴訟時(shí)，都能夠明確其違約事實(shí)，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實(shí)際損失超過(guò)約定的違約...
那請(qǐng)問應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
期房就是指那些尚未修建好的房產(chǎn)，這是與現(xiàn)房相對(duì)的概念。一般房地產(chǎn)開發(fā)商需要取得相應(yīng)資質(zhì)后，才能進(jìn)行期房的銷售。那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，買的期房可以賣嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細(xì)解答。 一、買的期房可以賣嗎 由于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民...
簡(jiǎn)單而言：看購(gòu)房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計(jì)算。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外...
各地有所不同，但各地的房管部門一般有標(biāo)準(zhǔn)合同做指導(dǎo)，具體要看你所簽訂的買賣合同對(duì)延期交付違約金支付的約定。一般情況是：1）、延期交付三個(gè)月以內(nèi)，按日向業(yè)主支付房款萬(wàn)分之三的違約金；2）、延期交付超過(guò)三個(gè)月的，業(yè)主可以選擇退房，開發(fā)商退回已付...
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，購(gòu)買新房，有兩種主流的方式：購(gòu)買期房和購(gòu)買現(xiàn)房。對(duì)購(gòu)房人來(lái)講，是購(gòu)買期房還是購(gòu)買現(xiàn)房，可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售...
展開全部如果到時(shí)不能交房的，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你們的所有損失。購(gòu)買期房遭遇延期交房怎么辦 購(gòu)房者如何索賠可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方...
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購(gòu)期房逾期簽合同(購(gòu)房簽合同逾期了怎么處理)
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買的期房可以賣嗎,期房能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎（期房買賣有風(fēng)險(xiǎn)嗎）
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