2023-06-06 20:40發(fā)布
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦？購(gòu)房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購(gòu)房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，如果購(gòu)房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時(shí)，為了避免二手房房東將房子...
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房...
小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們?cè)谫I賣過程中，買方付給賣方的一筆資金，作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保，等買賣雙方完成交易后，定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求？？？北京二手房房產(chǎn)買賣／房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項(xiàng)？如何盡量少交稅？以上是大部分網(wǎng)友所提到的問題。針對(duì)這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們...
一、房屋貸款如果沒有還清，可以通過以下2種途徑過戶： 1、過戶前，賣方還清按揭貸款，使房屋產(chǎn)權(quán)處于完整狀態(tài)，直接辦理過戶手續(xù)； 2、買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，把房產(chǎn)證先辦理給賣方，之后再過戶給買方，賣方未還清的貸款，...
買賣雙方在辦理二手房交易過程時(shí)有簽訂買賣合同，如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定，則按合同執(zhí)行。同時(shí)，如果買方違約，賣方可以采取以下處理辦法：1、賣方可要求買方繼續(xù)履行合同賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，...
前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產(chǎn)等商家，在給消費(fèi)者開具的預(yù)付款收據(jù)上無一例外的都寫為定金。業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，隨著消費(fèi)糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識(shí)的提高，幾乎所有商家都在顧客預(yù)付款的收據(jù)上寫的定金，這是很多消費(fèi)者都不會(huì)注意的，這兩...
看情況。【/br/】定金收據(jù)上未注明合同簽訂時(shí)間的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)合同簽訂時(shí)間。合同簽訂時(shí)間已注明的，超過此時(shí)間視為違約。關(guān)于不能按期交房的定金賠償問題你確定是押金嗎？商品房銷售，一般接受首付，而不是定金。另外，你的合同可能是無效的，因?yàn)榧热?..
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
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