一、如果是您奶奶留給您的，這是遺囑繼承，是您奶奶的真實(shí)意思，在處分其合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況下，當(dāng)然有效。二、如果沒(méi)有遺囑，那就要看是否有證據(jù)。否則，該財(cái)產(chǎn)只能優(yōu)先由其父母配偶子女繼承。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第三條被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑的，繼承開(kāi)始后，如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒(méi)有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或者部分無(wú)效。

有效的承諾書(shū)一般要符合1.是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。2.沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定;3.沒(méi)有侵犯他人利益。您是否是完全民事行為能力人，您的這份承諾書(shū)是否已經(jīng)告知家人，家人對(duì)您的承諾表示贊同的證明，是否損害了子女等人的利益等等都會(huì)關(guān)乎承諾的效力。當(dāng)然你這份承諾會(huì)一定程度減少他人的責(zé)任。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十二條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。

遺囑繼承有公證的遺囑的以公證遺囑優(yōu)先效力，按照公證遺囑繼承。如果老人生前對(duì)于遺囑繼承的遺囑有過(guò)變更表達(dá)的，以老人在世時(shí)的對(duì)遺產(chǎn)繼承的最后的表達(dá)意見(jiàn)為準(zhǔn)進(jìn)行依遺囑繼承。沒(méi)有公證遺囑，老人在世時(shí)對(duì)于書(shū)面遺囑作過(guò)遺產(chǎn)繼承變更意見(jiàn)表達(dá)的，以最后的老人意見(jiàn)為準(zhǔn)。但如果老人只是口頭表達(dá)也沒(méi)有其他證明可以證明老人確實(shí)作過(guò)這樣的意見(jiàn)的，由于老人的過(guò)世很難說(shuō)服其他親屬相信老人做過(guò)這樣的遺囑變更的，建議以老人書(shū)面遺囑進(jìn)行繼承。 但是繼承關(guān)系事關(guān)家庭和諧，建議和親屬進(jìn)行全面的溝通協(xié)商 ，對(duì)于老人的遺產(chǎn)，綜合考慮老人的意愿，親屬的情況，以及繼承人對(duì)于老人的主要贍養(yǎng)義務(wù)的盡心情況，進(jìn)行全面的家庭協(xié)商為好.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十二條 繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。

遺囑繼承人范圍及繼承順序　　遺囑繼承人范圍從法律上說(shuō)就是法定繼承人范圍，遺囑只是指定哪個(gè)法定繼承人繼承遺產(chǎn)，并且打破第一、第二繼承人順序?！　「鶕?jù)繼承法第十條的規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在繼承的過(guò)程中，第一順序繼承人先于第二順序繼承人繼承，第一順序繼承人繼承之后，第二順序繼承人不得繼承。　　其中，第一順序中的子女和父母并不單單指的是親生的父母和子女，還包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第八條 公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)當(dāng)事人并制作詢問(wèn)筆錄。詢問(wèn)筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：(一)被繼承人死亡的時(shí)間、地點(diǎn)、原因;(二)被繼承人生前工作單位、住址、婚姻狀況;(三)申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)的來(lái)源、取得時(shí)間、權(quán)屬及基本狀況;(四)被繼承人全部法定繼承人(包括盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者女婿)的姓名、性別、與被繼承人的親屬關(guān)系、工作單位、住址。法定繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)載明死亡的時(shí)間;(五)在繼承人以外有無(wú)依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人或者對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，有無(wú)需要為其保留遺產(chǎn)份額的胎兒;(六)被繼承人生前有無(wú)遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，有幾份;(七)繼承人中有無(wú)表示放棄繼承的。