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房屋買(mǎi)賣(mài)后樓臺(tái)糾紛,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

2023-06-06 02:00發(fā)布

房屋買(mǎi)賣(mài)后樓臺(tái)糾紛,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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3條回答
陳佩騏
1樓-- · 2023-06-06 01:25
我國(guó)解決租賃合同等民事糾紛通常有三種方式:一是協(xié)商;二是調(diào)解;三是申請(qǐng)仲裁(需雙方事先有明確約定)或者向人民法院提起訴訟。結(jié)合您提供的信息,本案您與托管公司之間形成租賃合同關(guān)系,在合同期滿(mǎn)且您沒(méi)有違約行為的情況下,托管公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定退還押金而未退還的屬于違約行為,在與托管協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的情況下,您可以在收集好租賃合同等證據(jù)后,向托管公司住所地或者租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟(如果雙方在合同中約定有仲裁條款的,您應(yīng)當(dāng)向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁),請(qǐng)求判決托管公司退還押金,并承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百二十條 買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期限的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。
李星河
2樓-- · 2023-06-06 01:35
房屋產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)不影響租賃合同的履行,租賃房屋的時(shí)間不受此影響法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。
吳暇
3樓-- · 2023-06-06 01:43
正常來(lái)說(shuō),地板磚空鼓問(wèn)題應(yīng)該是房子本身裝修的問(wèn)題,應(yīng)該由房東修理。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百二十條 主物轉(zhuǎn)讓的,從物隨主物轉(zhuǎn)讓?zhuān)钱?dāng)事人另有約定的除外。

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