2023-06-06 05:24發(fā)布
最高人民法院關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記...
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
買房是件大事，尤其是在現(xiàn)在隨著房價的不斷上漲，不少家庭購房都是要傾盡全部財產(chǎn)的。而在與對方簽訂購房合同的時候，當事人要注意其中的一些事項，這樣才能保障該合同是對自己有利的。那么你知道簽訂購房合同注意事項有哪些嗎?詳細內容請閱讀下文了解。一、...
應該是可以的，應該把貸款還礦的讓銀行去測速就等于不好運會幫你解封房產(chǎn)。房子被銀行查封怎么辦其實法院查封并不會影響業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同的效力。據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應依據(jù)法律規(guī)定登記。因此，如果購房者與開發(fā)商...
房地產(chǎn)業(yè)中有個概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然災害。也就是說開發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！ 所以在地震中倒塌的已購商品房是全部由購買人來承擔的！至于貸款的話，要看銀行與開發(fā)商之間的交涉...
新版合同關于遲延交付的部分內容:第九條賣方遲延交付的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未能在本合同規(guī)定的期限內將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理:1。逾期時間另行處理(不累加)[/br/自本合同第八條規(guī)定的交貨期限...
房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業(yè)儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，...
建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務；其次，逾期還款會產(chǎn)生相關費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。貸款還清后被銀行起訴...
按揭保證金的凍結是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產(chǎn)證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商，業(yè)主應堅決抵制開發(fā)商的要求購房者交按揭貸款保證金的行為，運用法...
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)...
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