2023-06-06 05:06發(fā)布
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
事件回顧 法庭審判 近日，河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院對這樣一起案件作出一審判決，認定開發(fā)商向法院提出訴訟的行為屬濫用訴權的行為，構成惡意訴訟，判決駁回其訴訟請求?！ ?016年，家住石家莊市的趙某斥資95萬余元，全款購買了石家莊世紀鴻基...
認購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理《中華人民共和國擔保法》八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但...
2021年6月20日，甲公司與張三簽訂了《房屋認購協(xié)議》，協(xié)議約定張三認購甲公司開發(fā)建設的商品房，房屋價款90萬元。 雙方應于2021年8月30日前簽訂《商品房買賣合同》，若張三未按約定期限與甲公司簽署《...
>>開發(fā)商：簽合同時雙方均明知沒有預售許可證>>購房者：開發(fā)商惡意訴訟，目的是因房價上漲不愿賣房>>律師說法：1 判合同無效雖符合法律規(guī)定 但讓購房人承擔了商業(yè)風險2 該結果不利于維護市場誠信 更應關注過錯責任劃分3 重要的是要給購房者彌補...
為了更好地保護消費者的合法權益，進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，在簽訂購房合同時注意以下問題： 一、注意認購書的圈套 為了避免認購書成為圈套或者日后的負擔，需要認真審查認購書的內(nèi)容對正式合同主要內(nèi)容的明示約定或者交叉約定，并弄清楚訂金締約過失責任...
他們好像是結合高考做的一次活動，1成首付，0利息，0手續(xù)費，加起來不就是100分了啊，反正愛尚里我昨天去看了一下，他們有首付一成，免息分期活動，其他活動也有，你可以自己去看看買房首付可分期能否真正解決買房需求？?首付分期解析：購房者買房時僅...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認購書至簽訂正式的購房合同這段時期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
如何簽定合同： 第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對...
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購房簽訂了認購協(xié)議是否可以反悔？
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簽訂購房合同須注意（注意合同約定面積與實際面積的差異）
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