2023-06-06 05:30發(fā)布
在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經(jīng)濟(jì)適用住房購房指標(biāo)，即將此套經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)(憑此房號(hào)可購買到經(jīng)濟(jì)適用房一套)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補(bǔ)償金，并簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定：甲方應(yīng)提供購買經(jīng)濟(jì)適用房及過戶的各項(xiàng)手續(xù)資料并...
經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 4、如何出售已購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)...
在我國產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式：1、買賣交易是最普通的交...
▌編前語《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用...
編前語《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住...
經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程： 1、買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房...
部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠過戶的關(guān)鍵，其實(shí)還是要看部隊(duì)的幾點(diǎn)相關(guān)規(guī)定： 1. 如果部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊(duì)沒有明令禁止，一般情況下是可以進(jìn)行交易的。 2. 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易是有一定...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。因?yàn)閭€(gè)別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。 因此賣房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書時(shí)對(duì)委...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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農(nóng)村拆遷安置房能否自由買賣？這類買賣合同的法律效力如何？
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:47在城市化進(jìn)程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?！ 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
借他人名義購買經(jīng)濟(jì)適用房的法律風(fēng)險(xiǎn)
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經(jīng)濟(jì)適用房買賣(經(jīng)濟(jì)適用房買賣后就是商品房了嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-02-19 01:48經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 4、如何出售已購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)...
在我國產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 18:56在我國產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式：1、買賣交易是最普通的交...
清晰了!最高院+高院(9則)裁判觀點(diǎn):經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是否有效?
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:29▌編前語《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用...
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經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣(經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi))
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離婚后軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶(部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房新政策離婚)
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什么是回遷房
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:24一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)能委托辦理嗎
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:40可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。因?yàn)閭€(gè)別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。 因此賣房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書時(shí)對(duì)委...