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農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有,使用權(quán)可以拍賣。 共有人之一的債務,如果只能執(zhí)行該使用權(quán),其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務人的份額,可不對外拍賣,法院應當支持。
一、所有權(quán)是屬于集體的,不能買賣也不能抵押,抵押的應該是土地使用權(quán)。二、集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權(quán)抵押的,除荒地使用權(quán)外,其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的,如屬企業(yè)房產(chǎn),法律允許,但以后能否轉(zhuǎn)...
最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人...
依法可以查封、拍賣。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時,經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理,但應當告知權(quán)利...
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