2023-06-06 14:37發(fā)布
沈陽鐵西區(qū)債務(wù)違約糾紛律師介紹-沈陽債務(wù)糾紛律師事務(wù)所 沈陽鐵西區(qū)的債務(wù)違約糾紛案件頻發(fā)，涉及金額大，處理程序復(fù)雜，給當(dāng)事人及社會帶來了極大的困擾。在這種情況下，選擇專業(yè)的債務(wù)糾紛律師進(jìn)行代理非常關(guān)鍵。本文將為您介紹沈陽鐵西區(qū)債務(wù)違約糾紛...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……（二...
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱民間借貸解釋)第二十四條第一款規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)...
裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無力償還借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買賣合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保，也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款本金及...
民間借貸是大眾普遍關(guān)注并與大眾生活最為貼近的法律問題，民事審判實踐從最初的原告只要提供借據(jù)、提供匯款憑證到現(xiàn)在需要原被告雙方到庭的一系列發(fā)展變化。 最高院也在總結(jié)不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段呈現(xiàn)的社會現(xiàn)象，如夫妻通過...
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
作者：唐青林李舒楊巍 轉(zhuǎn)自：法客帝國 最高人民法院已支付全部購房款的消費者在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后 閱讀提示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，消費者能否請求該企業(yè)繼續(xù)履行房屋過戶義務(wù)？最高法院認(rèn)為，如果消費者已支付購...
來源：中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序中的熱點和難點問題，破產(chǎn)實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統(tǒng)一意見，合同是否繼續(xù)履行？管理人能否解除合同？債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償權(quán)？債權(quán)人能否取得房屋所有權(quán)或者行使破產(chǎn)取回權(quán)？債...
最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》(法釋[1999]8號)規(guī)定： 對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。 中國人民銀行調(diào)整...
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房屋買賣合同糾紛中，為何房子被另案首封法院就不能判決過戶？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-10-09 08:45二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……（二...
以房屋買賣合同為民間借貸擔(dān)保糾紛的裁判思路
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購房合同解除后能否解除買方的還款責(zé)任？
來源：合同事務(wù) 時間：2022-05-16 14:08《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)...
經(jīng)典判例!民間借貸中簽房屋買賣合同以物抵債到底有沒有效?(答案細(xì)節(jié)很重要)
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 12:16裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無力償還借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買賣合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保，也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款本金及...
民間借貸合同糾紛問題解析
來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2022-04-20 13:50民間借貸是大眾普遍關(guān)注并與大眾生活最為貼近的法律問題，民事審判實踐從最初的原告只要提供借據(jù)、提供匯款憑證到現(xiàn)在需要原被告雙方到庭的一系列發(fā)展變化。 最高院也在總結(jié)不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段呈現(xiàn)的社會現(xiàn)象，如夫妻通過...
最高法院：房屋買賣合同糾紛裁判規(guī)則20條｜2019收藏版
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-02-26 08:15今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
已支付全部購房款的消費者在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后仍可請求該企業(yè)履行房屋過戶義務(wù)
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重磅發(fā)布!涉破產(chǎn)的"以房抵債"5大類問題18條裁判意見匯總
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房屋買賣合同糾紛利息怎么算
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