的離婚協(xié)議是具有法律效力的，你可以進(jìn)行購(gòu)買，但前提是要跟夫妻雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，不要只跟一方簽。法律依據(jù)：關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)10．解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財(cái)物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第（18）條規(guī)定的精神處理。

對(duì)于夫妻之間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借引發(fā)的借貸糾紛，可以在離婚訴訟中一并處理。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

您丈夫的姐姐首先要證明購(gòu)房款已交付給您丈夫，其次要證明該款項(xiàng)用于你們夫妻的共同生活。否則，你不用承擔(dān)款項(xiàng)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十四條人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的，當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí)，按以下情形分別處理：（一）其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；（二）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；（三）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的，可以對(duì)結(jié)算后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；（四）其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。