我3月簽合同買了個(gè)房子，房子有租約說(shuō)是到6月底，4月29日已經(jīng)過(guò)戶了，合同上約定了5月15日付尾款，但是交房條件寫的全款付清2022年7月20日，現(xiàn)在我要求原房主在我付完尾款時(shí)把以后的租金轉(zhuǎn)給我，原房主不同意，還堅(jiān)持要我先付錢并7月交房子。他這樣合法嗎？另外我如果等交房再付尾款可以嗎，算不算違約？因?yàn)榕鲁鍪裁匆饬现獾氖拢热缱饪筒话峄蛘咂渌袨?，我的?quán)益沒法保障了，還得求著原房主去。