2023-06-06 19:56發(fā)布
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
1.建設(shè)工程竣工驗收有哪些相關(guān)法律 ① 法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國...
交房時開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件 1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證 2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書 3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表 通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗收報...
1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號，應(yīng)當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應(yīng)以該房地產(chǎn)項目到達...
收樓驗收分為毛坯房和精裝修房兩種情況，除了要檢查三書一證一表外，還要檢查門窗、地板和水電等問題，發(fā)現(xiàn)問題后要及時聯(lián)系開發(fā)商和物業(yè)公司，讓他們進行修補。1、 核對戶型圖驗結(jié)構(gòu)業(yè)主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比...
一、開發(fā)商交付房屋需滿足以下條件 《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規(guī)劃、環(huán)保等部分通過驗收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的綜合驗收合...
沒問題的，你就找到小區(qū)的管理處，提交相關(guān)證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項目無法如期竣工，進而導(dǎo)致無法在商品房買賣合同約定的時間內(nèi)，向買方交房...
一、什么是商品房的五證 商品房的五證是指： 1、?《國有土地使用證》：我國的《土地管理法》規(guī)定，土地屬于國家或集體所有，能轉(zhuǎn)讓的只能是國有土地使用權(quán)，集體土地使用權(quán)只有通過征用等方式變成國有土地使用權(quán)才能轉(zhuǎn)走，只有在國有土地上所建的房屋才...
購買應(yīng)注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關(guān)知識和注意事項。能夠?qū)m紛的產(chǎn)生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...
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