2023-06-06 14:42發(fā)布
（一）加強房管部門監(jiān)管以及相關政策引導 在我國，物業(yè)服務企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科，要從源頭上減少物業(yè)服務合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業(yè)服務企業(yè)的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強...
1. 只要是逾期支付物業(yè)費，就違反了物業(yè)服務合同，業(yè)主應承擔違約責任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用，它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定，向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取，應當按照合同約定來確定?！段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為，我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益，物業(yè)公司有權起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務合同...
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