可以起訴第三者。丈夫單方的贈(zèng)與行為是否有效，可以分為下兩種情形：一、贈(zèng)與物如果屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需征得妻子的同意。二、贈(zèng)與物如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，又不屬于夫妻一方生活使用的且價(jià)值不貴重的財(cái)物，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可處置，這種情況下妻子可以追回。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第七百條 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。

首先是登記錯(cuò)誤還是檔案錯(cuò)誤，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。按照本身雙方應(yīng)該為多少來(lái)判斷。此房產(chǎn)如果為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于父親那一部分，需要由繼承人來(lái)分割。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》19、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。

您可以在協(xié)議書(shū)中載明“我自愿承擔(dān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)外負(fù)擔(dān)的全部債務(wù)，我在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)外負(fù)擔(dān)的全部債務(wù)與妻子無(wú)關(guān)?！钡侨魝鶆?wù)屬于夫妻共同債務(wù)，該約定僅對(duì)內(nèi)（您與妻子之間）有效，對(duì)外不發(fā)生效力，您妻子還是要承擔(dān)連帶清償責(zé)任。法律依據(jù)：〈中華人民共和國(guó)民法典〉第七百條 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。