2023-06-06 01:37發(fā)布
對這一問題的疑問一是來自于集體土地上的住宅不能隨意轉(zhuǎn)讓。國務(wù)院辦公廳1999年在《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中規(guī)定:農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權(quán)是否能作為繼承的標(biāo)的。宅基地使用權(quán)由于其特殊性,屬于無償取得,與...
答案是肯定的。 首先要明確是否屬于共同財產(chǎn),婚后兩人一起買的車子,如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的,車子屬于夫妻共同財產(chǎn);否則,應(yīng)為個人財產(chǎn)。 在夫妻存續(xù)期間獲得的房產(chǎn)是否可以按份共有,觀點是根據(jù)現(xiàn)有的法律,可以按照各自的出資比例獲得相應(yīng)的所有...
▌裁判要旨根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,不動產(chǎn)所有權(quán)的取得依據(jù)是登記,未經(jīng)登記不發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動的效果,但不因此影響合同效力。再婚夫妻婚前一方給付房款,另一方簽訂房屋買賣合同,該房屋可認(rèn)定為訂立合同方的當(dāng)事人的財產(chǎn)。簽訂合同一方當(dāng)事人死亡,其母親、子女...
一丶所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移適用登記主義,不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意:對于航空器、船舶、車輛,它們屬于動產(chǎn),但因其價值較大,可移動,故法律對其所有權(quán)轉(zhuǎn)移做出了登記的規(guī)定,如車輛,以登記為權(quán)利公示方法,其所有權(quán)就不能隨交付而...
侵占房產(chǎn)怎么處理 侵占房產(chǎn)怎么處理:善意第三人認(rèn)定所謂善意第三人,即法律規(guī)定被告為受害人的第三人,善意第三人對受害人沒有給付合理的補償,不應(yīng)負(fù)有返還原物義務(wù)。所以在企業(yè)設(shè)置的財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)被占用,財產(chǎn)權(quán)利人無需為善意第三人占用財...
一、房屋所有權(quán)侵權(quán)方式與法律規(guī)定 房屋所有權(quán)侵權(quán)案例在房地產(chǎn)交易活動中大量發(fā)生,常見的有以下類型:一是無權(quán)處分房產(chǎn)的行為人處分他人房產(chǎn),如房屋的受委托管理人對房屋進行出售。二是部分享有房屋所有權(quán)的共有人,在其他共有人不知情的情況下處分房屋。...
長期閑置宅基地為我國法律所禁止。但實踐中,有不少宅基地因為各種原因空置,亦未被村集體經(jīng)濟組織收回,對這種單純的宅基地使用權(quán)的繼承,從現(xiàn)有的法律規(guī)定及相關(guān)法理分析,均不被支持。然而,對于建有房屋的宅基地使用權(quán),筆者認(rèn)為,無論繼承人戶口是否遷出...
案例回放: 熊女士的婆婆于上個世紀(jì)80年代擁有單位的一套房,后婆婆和公公出錢買斷,房產(chǎn)證上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在這套單位房里,前幾天熊女士發(fā)現(xiàn),丈夫的大哥已經(jīng)在2002年,把這套房過戶到他自己的名下。婆婆有三...
可能在生活當(dāng)中到房管所辦理過房產(chǎn)過戶的朋友都知道,我國房管所在辦理房產(chǎn)過戶的時候是要收費的,而且收費的項目和收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因這都不一樣的。有些房產(chǎn)作為遺產(chǎn),被繼承人也需要到房管所進行過戶以后才發(fā)生法律效力。所以這種情況下的房產(chǎn)過...
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