商品房底商兩個(gè)快餐店同時(shí)往小區(qū)內(nèi)排放油煙，物業(yè)以沒(méi)有執(zhí)法權(quán)中間也協(xié)調(diào)過(guò)為由表示無(wú)能為力，不再管了中間拖了兩年未繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)合同服務(wù)以三星標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，實(shí)際沒(méi)有做到并且連續(xù)拍了五個(gè)月的水印照片證明物業(yè)沒(méi)有達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)起訴業(yè)主開(kāi)庭的話這些能作為有效證據(jù)嗎