2023-06-06 11:17發(fā)布
裁判要旨勞動合同法對勞動合同雙方可以約定違約金的情形作出了限制。賠償損失的屬性是補(bǔ)償彌補(bǔ)非違約人所遭受的損失，該屬性決定了賠償損失的適用前提是違約行為造成財(cái)產(chǎn)等損失的后果，不能事先約定損失的金額或計(jì)算方式。案件詳情泰馳公司與林雷簽訂的《勞動...
兒子自己新蓋的部分屬于其個人財(cái)產(chǎn)，其他的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該由三個子女共同繼承。 詳細(xì)情況可電話或QQ聯(lián)系 北京婚姻家庭 劉大來律師 ...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，...
違約金當(dāng)然是賠付給和開發(fā)商簽署購房合同的原房主，不會是你！原因；你是從原房主手里買的住房，只要原房主沒有違約，依照你們買賣合同和你辦理過戶，他就算履行了他的義務(wù)。而原房主和房子開發(fā)商當(dāng)初辦理雙方簽字按手印的購房合同，是開發(fā)商對原房主違約！所...
從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來，精打細(xì)算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價款和中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋逾期...
答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，根據(jù)合同第九十四條，逾期出售房屋或者經(jīng)催告后三個月的合理期間內(nèi)未履行延期支付房款的，除另有約定外，請求解除合同的，應(yīng)予支持。如果要單方請求出賣人解除房...
最近全國房價都在蹭蹭上漲…… 咱大山東也不例外，濟(jì)南房價漲幅飚進(jìn)全國大中城市前十。 于是，一些房子的賣家開始猶豫：是不是我房子價格賣的有點(diǎn)低了? 更有奇葩的，合肥一男子賣房10年后因房價暴漲想毀約，將買家打骨折! 房價上漲，直接...
暴雨屬于法律上的不可抗力的重大自然災(zāi)害。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，此類受損房屋難以獲得相應(yīng)賠償，國家、集體、組織和其他公民沒有承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)。但政府應(yīng)當(dāng)按照《防震減災(zāi)法》相關(guān)條例的要求做好救助工作。也就是說，政府沒有賠償?shù)牧x務(wù)，但卻有救濟(jì)的責(zé)任。 ...
近些年，因?yàn)槎址孔赓U引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費(fèi)者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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