2023-06-06 16:54發(fā)布
裁判要旨：購房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
??????????????????????????????????????????????????律師催告函 ?????一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下： ????1．首部。主要寫明致送單位和委托事項(xiàng)。 ????2．正文。 ????...
一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下： 1．首部。主要寫明致送單位和委托事項(xiàng)。 2．正文。 （1）寫明要求對(duì)方當(dāng)事人履行義務(wù)的事實(shí)、理由和法律依據(jù)。 （2）提出解決問題的辦法。 3．尾部。律師及律師事務(wù)所名稱及催告日期。 二、格式： 制作時(shí)參照...
可以協(xié)商還款，如果不還對(duì)方可能會(huì)起訴。律師催告函?;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;律師催告函;;;;;一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下： ;;;;1．首部。主要寫明致送單位和委托...
因?yàn)橐惶幓葜莺＞胺康馁徺I，深圳一女子與開發(fā)商于惠州當(dāng)?shù)胤ㄔ夯ピV，法院去年判決解除購房合同，開發(fā)商須退還100多萬元預(yù)交房款。這名購房人稱開發(fā)商目前尚未退款，恐有拖延嫌疑。開發(fā)商方面則解釋稱，完成退款流程須雙方配合，希望客戶理解。2014年，...
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時(shí)，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合...
1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一...
首先看合同約定如果合同沒約定，你又一直沒催開發(fā)商交房，現(xiàn)在沒辦法解除合同，你可以按合同約定要求開發(fā)商支付逾期違約金《商品房買賣合同司法解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月...
心急吃不了熱豆腐，買房子這樣的大事更應(yīng)謹(jǐn)慎。聊城市就有一市民買房時(shí)沒有看清房屋買賣合同，事后卻將賣方和中介告上了法庭，結(jié)果其訴訟請(qǐng)求被法院依法駁回。2018年10月份的一天，聊城市民劉某將王某和一家房產(chǎn)中介告上了法庭，要求解除合同，返還購房...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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